Apartma Kaštela

Na predaj · Kaštela · Splitsko-dalmatinska

4 Sobe 116 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 485 000 € 4 181 €/m²

Opis nepremičnine

Stavba C, C1 dupleks trisobno stanovanje, pritličje in 1. nadstropje
Prostran dvojetažni stan, trosobni stan, ki se razprostira na etaži prizemlja s dnevnim prostorom 47,10 m2 in velikim vrtom 72 m2 ter na etaži prvega kata 38,78 m2 s tremi spalnicami, kopalnico in teraso 9,68 m2 jugovzhodne orientacije, skupna obračunska kvadratura 116,72 m2.Vaša zasebna oaza miru 15 minut od Splita. V mirnem delu Kaštela, med Kaštela Kambelovcem in Kaštela Lukšićem, nastaja projekt, idealen za družinsko življenje – tri moderne stavbe s skupno 12 stanovi in 6 poslovnimi prostori. Projekt je postavljen v mirni in urejeni četrti, daleč od mestnega vrveža, a v bližini vsebin, ki obogatijo sodobno življenje – baletna šola, restavracije, vinarna in Aquapark so nedaleč. Vsaka stavba ima: - 4 stanove s terasami in pogledom na morje - 2 poslovna prostora v pritličju - Zasebno parkirišče znotraj ograjenega dvorišča Na zadnjih nadstropjih se nahajajo ekskluzivni dvojetažni stanovi z izhodom na veliko strešno teraso in panoramskim pogledom na morje. Stanovi v Kaštelih so zasnovani z poudarkom na udobnost, naravne materiale in brezčasni dizajn. Prostori so zračni in napolnjeni s svetlobo, medtem ko velike steklene površine z antracitno stolarijo poudarjajo moderan karakter vsakega doma. Kaštela so popolno mesto za življenje – spoj tradicije in modernega načina življenja. Čutite mir, varnost in udobnost v vašem novem domu ob morju, v neposredni bližini Splita in Trogira. Odprto parkirno mesto vključeno v ceno. Zaključek del 3/2027, vselitev 6/2027 Za več informacij se obrnite na mene z zaupanjem. Marija Fabjanac Agent s licencom GSM: +385 98 422 393 Mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 181 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 548 €/m²
Razlika od mediane +17,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 69.

Cena na m² je višja kot pri 69 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 977 €/m²–4 213 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Kaštela): 2 553 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 70 € Na podlagi stopnje občine Kaštela za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
485 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Kaštela
Okrožje
Kaštela
Županija
Splitsko-dalmatinska
Bivalna površina
116 m²
Sobe
4
Kopalnice
4
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
332197

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 485 000 € · Cena na m²: 4 181 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 116 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kaštela — mediana 2 553 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje