Apartma Novi Vinodolski

Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

2 Sobe 60 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 378 352 € 6 306 €/m²

Opis nepremičnine

Novi Vinodolski - apartma v ekskluzivnem naselju
Na prodaj je luksuzni stan z eno spalnico, postavljen v drugem nadstropju stavbe znotraj premium resorta v Novem Vinodolskem, v drugem redu od morja. Površina stanovanja znaša 60,39 m², dodatno vrednost pa nudi balkon površine 15,80 m², idealen za bivanje na prostem in uživanje v mediteranski klimi.Stan sestavlja odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, ena spalnica, kopalnica ter funkcionalen vhodni prostor. Razpored je zasnovan tako, da maksimalno izkoristi naravno svetlobo in zagotovi prijeten pretok prostora med notranjostjo in zunanjostjo.Nepremičnina se nahaja znotraj ekskluzivnega resorta, ki združuje blagovne znamke rezidenc in hotelske storitve, s poudarkom na zasebnosti, varnosti in visoki ravni storitev. Lastnikom so na voljo številni objekti, vključno s privatno plažo z VIP cono, notranjimi in zunanjimi ogrevanimi bazeni s slano vodo, wellness in spa centrom s hamamom in savnami, fitnesom s panoramskim razgledom, padel igriščem, restavracijami in lounge območji ter otroškimi objekti.Projekt je zasnovan kot celogodna destinacija s 24-urno recepcijo, concierge storitvijo, vzdrževanjem skupnih prostorov in varnostnim sistemom. Z nakupom rezidenc pridobite pravico do Accor Ownership Benefits Program, ki vključuje VVIP status in ugodnosti v več kot 5.680 hotelih po vsem svetu, ter dodatne privilegije znotraj samega resorta.Stan se prodaja nepremičen, z možnostjo nakupa posebej zasnovanega paketa pohištva po ceni od 35.000 € do 45.000 €, odvisno od kvadrature. Garažno parkirno mesto je na voljo po doplačilu 25.000 €.Zaključek gradnje in fazna predaja rezidenc sta načrtovana v tretjem četrtletju 2026. leta.Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za osebno bivanje, počitek ali investicijo z možnostjo vključitve v profesionalno vodeni najemni sistem.Za več informacij, nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 306 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 902 €/m²
Razlika od mediane +61,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 76.

Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 536 €/m²–6 201 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 60 €–300 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
378 352 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novi Vinodolski
Okrožje
Novi Vinodolski
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51250
Bivalna površina
60 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
332386

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Garaža
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 378 352 € · Cena na m²: 6 306 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje