Apartma Zagreb
Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Opis nepremičnine
Zagreb - Sveti Duh - 4-sobno stanovanje z garažo!
ZAGREB - SVETI DUH Na prodaj prostran in funkcionalen stan površine 123 m² v neposredni bližini Kajfeškovega griča, nameščen v iskanem zagrebskem naselju Črnomerec - SVETI DUH, blizu Ilice in najbližjega centra Zagreba.
Izvrstna lokacija zagotavlja mir in zelenje, hkrati pa hitro povezavo z vsemi pomembnimi vsebinami mesta.Stan se nahaja na 3.
katu kakovostne in trdne stavbe iz 80-ih let, urejene in družinske, v izjemno mirnem okolju, obdanim z zelenjem in gozdom, idealnem za sprehode in počitek.Površina stanovanja znaša 123 m², dodatno vrednost pa predstavljajo: • garaža v lasti zunaj knjig • suho in prostorno skladišče v podstrešjuDokumentacija je urejena in je možna nakup preko stanovanjskega kredita.Stan je izvrstne in funkcionalne razporeditve, z možnostjo enostavnega razdelitve v dve ločeni stanovanjski enoti, kar ga naredi idealnega za investicijo ali veččlansko/večgeneracijsko družino.Sestavljen je iz: • tri prostorne spalnice (orientacija sever) • dve kopalnici in ločenega WC-ja • kuhinje z ostanko • jedilnice • open space dnevnega prostora • dve logijiDnevni prostor in glavna logija sta usmerjena proti zahodu, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe in čudovite sončne zahode.
Iz stanovanja se nudi pogled na Cerkev sv.
Antuna Padovanskega, kar dodatno prispeva k posebnemu vzdušju.Vse prostorije so prostorne in pravilne oblike, kar omogoča številne možnosti opremljanja po lastnih željah.
Stan zahteva prenovo, kar bodočemu lastniku nudi priložnost za popolno prilagoditev prostora.Ključne prednosti: • mirna in zelena lokacija v bližini centra • velika kvadratura • garaža in dodatno skladišče • dvostranska orientacija (zahod – sever) • možnost razdelitve v dve nepremičnini • urejena dokumentacija in možnost nakupa s kreditomCena: 449.000 EUROv nepremičnina predstavlja izvrstno priložnost za družinsko življenje v mirnem okolju blizu centra mesta, pa tudi varno investicijo na atraktivni lokaciji.INFO +385 99 640 1751, Rina
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
ZAGREB
964 275 € · 128 m²
7 533 €/m²
Podobnost 96 %
ZAGREB
784 425 € · 128 m²
6 128 €/m²
Podobnost 96 %
ZAGREB
967 650 € · 129 m²
7 501 €/m²
Podobnost 95 %
ZAGREB
730 000 € · 130 m²
5 615 €/m²
Podobnost 94 %
ZAGREB
575 000 € · 127 m²
4 528 €/m²
Podobnost 92 %
ZAGREB
780 000 € · 122 m²
6 393 €/m²
Podobnost 92 %
ZAGREB
475 000 € · 122 m²
3 893 €/m²
Podobnost 92 %
ZAGREB
471 200 € · 124 m²
3 800 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 449 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zagreb
- Okrožje
- Zagreb
- Županija
- Grad Zagreb
- Bivalna površina
- 123 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 3
- Garaža
- 1
- ID oglasa
- 332402
Kaj je naša AI našla v opisu
- Garaža
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 449 000 € · Cena na m²: 3 650 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 123 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.
Število prebivalcev: 790 017
Vir: Wikipedia
