Apartma Kaštela

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje z ložo v stanovanjski stavbi
Udoben in funkcionalno razporejen stan skupne površine skoraj 60 m², postavljen v visokem pritličju urejene stanovanjske zgradbe, na mirni in prijetni lokaciji v bližini vseh potrebnih vsebin. Stan se odlikuje odličnim razporedom prostora ter obsega dve spalnici, dnevni prostor povezan s kuhinjo in jedilnico (open space koncept), dve kopalnici/WC-ja, hodnik in ložoPosebna prednost te nepremičnine je lastno parkirno mesto, postavljeno neposredno pod balkonom, kar nudi dodatno praktičnost in enostaven dostop do vozila. Zaradi pritlične pozicije je stan posebej primeren za družine z otroki, starejše osebe ali osebe z omejeno mobilnostjo. Prostor je svetel, prijeten in pripravljen za vselitev brez dodatnih vlaganj. Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za prijetno družinsko življenje, pa tudi kot investicija za dolgoročni ali turistični najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 390 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 677 €/m²

Razlika od mediane -7,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 474 €/m²–3 832 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KAŠTELA 242 000 € · 57 m² 4 246 €/m² Podobnost 97 % KAŠTELA 210 000 € · 55 m² 3 818 €/m² Podobnost 93 % KAŠTELA 200 000 € · 58 m² 3 448 €/m² Podobnost 93 % KAŠTELA 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Podobnost 93 % KAŠTELA 220 000 € · 63 m² 3 492 €/m² Podobnost 93 % KAŠTELA 200 000 € · 63 m² 3 175 €/m² Podobnost 93 % KAŠTELA 200 000 € · 63 m² 3 175 €/m² Podobnost 93 % KAŠTELA 220 000 € · 61 m² 3 607 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kaštela): 2 553 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 35 € Na podlagi stopnje občine Kaštela za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

200 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kaštela

Okrožje

Kaštela

Županija

Splitsko-dalmatinska

Bivalna površina

59 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

332457

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 200 000 € · Cena na m²: 3 390 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 59 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kaštela — mediana 2 553 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia