Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Novogradnja Dugave - enosobno stanovanje v pritličju z balkonom
V pritličju manjše stanovanjske stavbe z skupaj šestimi stanovanji, ki se nahaja v mirnem in urejenem delu Dugava, se nahaja ta funkcionalno načrtovan enosobni stan. Stan sestavlja vhodni hodnik, dnevna soba s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu, spalnica in kopalnica. Iz dnevne sobe je izhod na balkon. Stanu pripada shramba v stavbi ter zunanje parkirno mesto. Stavba je v gradnji in je opremljena s termofasado, PVC okni z roletami, toplotno črpalko v kombinaciji s talnim ogrevanjem, klimatsko napravo za hlajenje ter protizlomnimi in protipožarnimi vrati. Lokacija omogoča hitro povezavo z javnim prevozom, šolo in vsemi potrebnimi storitvami.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 775 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 747 €/m²

Razlika od mediane -20,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 782 €/m²–5 620 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 189 088 € · 50 m² 3 782 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 230 000 € · 50 m² 4 600 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 174 268 € · 48 m² 3 631 €/m² Podobnost 94 % ZAGREB 376 438 € · 50 m² 7 529 €/m² Podobnost 93 % ZAGREB 274 900 € · 51 m² 5 390 €/m² Podobnost 93 % ZAGREB 189 000 € · 52 m² 3 635 €/m² Podobnost 91 % ZAGREB 149 000 € · 52 m² 2 865 €/m² Podobnost 91 % ZAGREB 140 000 € · 50 m² 2 800 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 255 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Različice v tem projektu

5

• Apartma · #332470 Površina: 51 m² Sobe: 1 Ta različica 192 546 €
• Apartma · #332474 Površina: 48 m² Sobe: 1 174 268 €
• Apartma · #332473 Površina: 50 m² Sobe: 1 189 088 €
• Apartma · #332472 Površina: 57 m² Sobe: 1 215 807 €
• Apartma · #332471 Površina: 57 m² Sobe: 1 217 854 €

Dodatne informacije

Cena

192 546 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

51 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

Garaža

1

ID oglasa

332470

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 192 546 € · Cena na m²: 3 775 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 51 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia