Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Dugave – enosobno stanovanje v 2. nadstropju novogradnje v mirnem okolju
Na drugem nadstropju moderne stanovanjske stavbe s skupno šestimi stanovanji, v mirnem in rezidenčnem delu Dugava, se nahaja ta enosobni stan, ki nudi udobno in mirno bivanje. Stan sestavlja vhodni hodnik, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu, spalnica in kopalnica. Iz dnevnega dela je omogočen izhod na balkon, ki zagotavlja dodatni zunanji prostor in dobro naravno osvetlitev. Stan ima zunanje parkirno mesto ter shrambo. Stavba se gradi po sodobnih gradbenih in energetskih standardih, z termo fasado, PVC okni z roletami, toplotnimi črpalkami v kombinaciji s talnim ogrevanjem, klimatsko napravo in protitalnimi vrati.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 631 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 619 €/m²

Razlika od mediane -21,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 787 €/m²–5 397 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 189 088 € · 50 m² 3 782 €/m² Podobnost 96 % ZAGREB 230 000 € · 50 m² 4 600 €/m² Podobnost 96 % ZAGREB 192 546 € · 51 m² 3 775 €/m² Podobnost 94 % ZAGREB 350 000 € · 48 m² 7 292 €/m² Podobnost 93 % ZAGREB 264 000 € · 48 m² 5 500 €/m² Podobnost 93 % ZAGREB 230 000 € · 48 m² 4 792 €/m² Podobnost 93 % ZAGREB 290 000 € · 48 m² 6 042 €/m² Podobnost 93 % ZAGREB 325 000 € · 48 m² 6 771 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 240 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Različice v tem projektu

5

• Apartma · #332474 Površina: 48 m² Sobe: 1 Ta različica 174 268 €
• Apartma · #332473 Površina: 50 m² Sobe: 1 189 088 €
• Apartma · #332470 Površina: 51 m² Sobe: 1 192 546 €
• Apartma · #332472 Površina: 57 m² Sobe: 1 215 807 €
• Apartma · #332471 Površina: 57 m² Sobe: 1 217 854 €

Dodatne informacije

Cena

174 268 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

48 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

Garaža

1

ID oglasa

332474

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 174 268 € · Cena na m²: 3 631 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 48 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia