Hiša Svetvinčenat

Opis nepremičnine

* Hiša Smoljanci z bazenom *
Smoljanci je majhno selo, ki se nahaja v Istri. Je del občine Sveti Lovreč, ki se nahaja blizu obale Jadranskega morja. Selo je znano po svoji tradicionalni istrski arhitekturi, oljčnih nasadih in vinogradih. Istra je znana po svoji bogati kulturni dediščini, naravnih lepotah in gastronomiji, Smoljanci pa niso izjema. Na prodajo se nudi moderna hiša s bazenom, smještena na jugozahodni strani na rubu sela i urbanizacije. Kuća se sastoji od: Prizemlje: Dnevni prostor s kuhinjo i jedilnico Eno spalnico s vlastitom kupaonicom Toalet Kotelnica Pomožni objekt Kat: Dve spalnici, svaka s vlastitom kupaonicom U kući će biti instalirano grijanje i hlađenje putem inverterskih klima uređaja, plastična stolarija kao alternativa drvenoj, keramičke pločice u zajedničkim prostorima, parket u spavaćim sobama te pločice u bazenu. Planirana je prva faza podnog grijanja, instalacija kolektora i solarne elektrane. U dvorištu se nalazi bazen površine 40 m², travnjak s automatskim navodnjavanjem, parkiralište za dva do tri automobila, ulazna dvorišna vrata s automatskim otvaranjem, kao i ogradni zid. Postoji mogućnost kupnje nekretnine u roh bau fazi. Cijena će biti dogovorena s potencijalnim kupcem prilikom pregovora. Saša Nanovski Licencirani agent Kontakt: +385/99-444-5435email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 173 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 979 €/m²

Razlika od mediane +6,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 63.

Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 613 €/m²–3 387 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Svetvinčenat 850 000 € · 260 m² 3 269 €/m² Podobnost 100 % Svetvinčenat 825 000 € · 260 m² 3 173 €/m² Podobnost 100 % Svetvinčenat 750 000 € · 268 m² 2 799 €/m² Podobnost 97 % Svetvinčenat 370 000 € · 250 m² 1 480 €/m² Podobnost 96 % Svetvinčenat 980 000 € · 250 m² 3 920 €/m² Podobnost 96 % Svetvinčenat 790 000 € · 250 m² 3 160 €/m² Podobnost 96 % Svetvinčenat 880 000 € · 250 m² 3 520 €/m² Podobnost 96 % Svetvinčenat 880 000 € · 250 m² 3 520 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 780 € Na podlagi stopnje občine Svetvinčenat za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

825 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Svetvinčenat

Okrožje

Svetvinčenat

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52342

Bivalna površina

260 m²

Velikost zemljišča

897 m²

Sobe

3

Kopalnice

4

ID oglasa

332534

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Bazen

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 825 000 € · Cena na m²: 3 173 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 260 m² · Velikost zemljišča: 897 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Svetvinčenat

Svetvinčenat je naselje v Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske občine v Istrski županiji.

Število prebivalcev: 2 179

Vir: Wikipedia