Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Privlačno 2-sobno stanovanje v 1. nadstropju s strešno teraso
APARTMAN B2S z velikim zadovoljstvom predstavljamo vam ekskluzivno ponudbo luksuznih apartmajev, ki se nahajajo na očarljivi obali Jadranskega morja, na Istrskem polotoku v Hrvaški.
Ta edinstvena nepremičnina se nahaja v enem najlepših in najstarejših mest Istre – Poreč, katere zgodovina sega več kot 2000 let nazaj.
Lokacija je izjemno atraktivna in vam omogoča, da uživate v vseh čarih mediteranskega življenja, saj ste le nekaj minut prijetnega sprehoda oddaljeni od čudovitih plaž in samega središča mesta, polnega bogate ponudbe restavracij, kavarn, kulturnih znamenitosti in rekreacijskih vsebin. Apartma B2 se nahaja v prvem nadstropju in obsega skupno 86,63 m² bivalne površine.
Ta elegantno oblikovana bivalna enota vključuje dve udobni spalnici, dve moderno opremljeni kopalnici ter prostoren open-space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, ki ponuja popolno združitev funkcionalnosti in estetike.
Iz dnevnega prostora se izstopi na balkon, ki dodatno prispeva k kakovosti življenja in uživanju v svežem zraku. Posebna atrakcija apartmaja je zasebna strešna terasa velikosti 60,52 m², skrbno opremljena s pokrito zunanjo kuhinjo z prostorom za žar, jedilnico na prostem ter prijetnim kotičkom za sedenje in sprostitev.
Terasa predstavlja idealen prostor za druženje z družino in prijatelji ali mirno uživanje v pogledu na okolico.
Za prihodnjega lastnika so pripravljene tudi instalacije, ki omogočajo enostavno vgradnjo lastnega jacuzzija, s čimer je ta apartma dodatno obogaten. Dodatno zasebnost zagotavlja lasten vhod in stopnišče, ki vodi izključno do tega apartmaja, vse sobe pa so opremljene z moderno klimatsko napravo za udob
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
237 329 € · 86 m²
2 760 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
237 330 € · 86 m²
2 760 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
259 000 € · 86 m²
3 012 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
322 500 € · 84 m²
3 839 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
350 000 € · 88 m²
3 977 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 400 800 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 86 m²
- Velikost zemljišča
- 60 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 332584
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 400 800 € · Cena na m²: 4 660 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 86 m² · Velikost zemljišča: 60 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
