Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, novogradnja, dvosobno stanovanje 73 m²
RE/MAX Centar nepremičnine je v svojo ponudbo vključil moderan in funkcionalen stanovanje skupne površine 73 m², ki se nahaja na atraktivni in mirni lokaciji.Stanovanje je skrbno načrtovano, da zagotavlja maksimalno izrabljenost prostora, ter obsega dve udobni spalnici, kopalnico, shrambo ter prostorno dnevno sobo, povezano s kuhinjo in jedilnico v open space konceptu, kar ustvarja občutek dodatne prostornosti in svetlobe.Posebno vrednost nepremičnini daje balkon površine 8,29 m², idealen za jutranjo kavo ali večerno sprostitev, ter prostorna strešna terasa obračunske površine 18,08 m², ki nudi dodatni zasebni zunanji prostor in številne možnosti urejanja po lastnih željah.Stanovanje je opremljeno s talnim ogrevanjem v vseh prostorih razen v spalnicah, kar zagotavlja enakomerno toploto, visoko raven udobja ter moderaten standard bivanja z energetsko učinkovitostjo.Nepremičnini pripada tudi lastno parkirno mesto površine 12,50 m², kar predstavlja pomembno prednost in dodatno praktičnost.Zahvaljujoč funkcionalni razporeditvi, kakovostni opremi in dodatnim zunanjim vsebinam, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje, počitek ali dolgoročno naložbo.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
295 000 € · 73 m²
4 041 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
287 800 € · 73 m²
3 942 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
295 000 € · 74 m²
3 986 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
245 000 € · 72 m²
3 403 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
332 000 € · 72 m²
4 611 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
320 000 € · 72 m²
4 444 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
224 656 € · 74 m²
3 036 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 422 332 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 73 m²
- Sobe
- 3
- ID oglasa
- 332640
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 422 332 € · Cena na m²: 5 785 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 73 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
