Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

4 Sobe 125 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 527 016 € 4 216 €/m²

Opis nepremičnine

Vodice - Luksuzni apartma S7 s tremi spalnicami, pogled na morje, prvo nadstropje
VODICE – STAN S7, PRVI KAT – MODERNA NOVOGRADNJA S TERASOM, POGLED NA MORJE – 125,48 m2 Prodaja se stan S7 na prvem katu moderne stanovanjske zgrade z dvigalom, postavljen na mirni in atraktivni lokaciji v Vodicah, le 700 m od plaže in 750 m od centra mesta. Zgradа sodobnega dizajna ima skupno 10 stanov (podrum + prizemlje + 1. kat + 2. kat), ter se gradi s kakovostnimi materiali in po najnovejših standardih gradnje. Načrtovani začetek gradnje je začetek 2025., zaključek poletje 2026. leta. Stan S7 na I. katu skupne površine 125,48 m2 sestavlja: vhod, hodnik, pralnica, kopalnica 1, dve spalnici, spalnica z lastno kopalnico, kuhinja z jedilnico in dnevno sobo ter natakljiva terasa površine 21,52 m2. Stanju pripada shramba v podrumu in eno parkirno mesto. CENA: 527.016,00 € (DDV vključen v ceno stanovanja). OPREMA IN STANDARDA: - stiropor fasada - PVC okna antracit barve - rolete z elektromotorji - kamniti podni oblogi - moderni kopalni sanitarniji - talno ogrevanje - inverter klimatske naprave v vseh sobah in dnevni sobi - dvigalo v stavbi SVI RAZPOREČNI STANOVI V OBJEKTU: PRIZEMLJE: Stan S1 skupne površine 74,78 m2 sestavlja vhod, WC/pralnica, hodnik, kopalnico, dve spalnici, kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo ter delno natakljivo teraso površine 19,71 m2. Stanju pripada ustrezen del vrta, shramba v podrumu in eno parkirno mesto. CENA: 291.642,00 € (DDV vključen v ceno stanovanja). Stan S2 skupne površine 84,25 m2 sestavlja vhodni prostor, WC/pralnica, hodnik, kopalnico, dve spalnici, kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo ter natakljivo teraso površine 17,41 m2. Stanju pripada ustrezen del vrta, shramba v podrumu in eno parkirno mesto. CENA: 345.425,00 € (DDV vključen v ceno stanovanja). Stan S3 skupne površine 84,20 m2 sestavlja vhod, WC/pralnica, kopalnico, hodnik, dve spalnici, kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo ter natakljivo teraso površine 15,91 m2. Stanju pripada shramba v podrumu in eno parkirno mesto. CENA: 336.800,00 € (DDV vključen v ceno stanovanja). Stan S4 skupne površine 83,73 m2 sestavlja vhod, hodnik, WC/pralnica, kopalnico, dve spalnici, kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo ter natakljivo teraso površine 16,73 m2. Stanju pripada shramba v podrumu in eno parkirno mesto. CENA: 334.920,00 € (DDV vključen v ceno stanovanja). I. KAT: Stan S5 na I. katu skupne površine 120,89 m2 sestavlja vhod, hodnik, WC/pralnica, dve spalnici, kopalnica 1, spalnica z lastno kopalnico 2, kuhinja z jedilnico in dnevno sobo ter natakljivo teraso površine 16,90 m2. Stanju pripada shramba v podrumu in eno natakljivo parkirno mesto. CENA: 507.738,00 € (DDV vključen v ceno stanovanja). Stan S6 – PRODANO Stan S7 na I. katu skupne površine 125,48 m2 sestavlja vhod, hodnik, pralnica, kopalnica 1, dve spalnici, spalnica z lastno kopalnico 2, kuhinja z jedilnico in dnevno sobo ter natakljivo teraso površine 21,52 m2. Stanju pripada shramba v podrumu in eno parkirno mesto. CENA: 527.016,00 € (DDV vključen v ceno stanovanja). II. KAT: Stan S8 – PRODANO Stan S9 na II. katu skupne površine 93,76 m2 sestavlja vhodni prostor, kopalnica 1, shramba, pralnica, kopalnica 2, hodnik, dve spalnici, kuhinja z jedilnico in dnevna soba ter natakljivo teraso površine 12,55 m2. Stanju pripada shramba v podrumu in eno parkirno mesto. CENA: 421.920,00 € (DDV vključen v ceno stanovanja). Stan S10 na II. katu skupne površine 125,50 m2 sestavlja vhod, hodnik, pralnica, kopalnica 1, dve spalnici, spalnica z lastno kopalnico 2, kuhinja z jedilnico in dnevna soba ter natakljivo teraso površine 17,20 m2. Stanju pripada shramba v podrumu in eno parkirno mesto. CENA: 564.750,00 € (DDV vključen v ceno stanovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 216 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 082 €/m²
Razlika od mediane +3,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 63.

Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 391 €/m²–4 231 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 938 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
527 016 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
125 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
331194

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 527 016 € · Cena na m²: 4 216 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 125 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje