Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
VODICE, novogradnja, takoj vseljivo, 1. nadstropje, terasa, mirna lokacija
VODICE - Na prodajo moderaten stan s 2 spalnicama in teraso, oddaljen 800 m od mestne plaže in 1600 m od središča mesta!Pravkar je zaključena gradnja manjše stanovanjske zgradbe s skupno 3 stanoma, ki se nahaja na mirni lokaciji.
Nepremičnina je postavljena v že izgrajenem območju, obdanim s hišami za družine.
Dodatna prednost je, da se nahaja v slepi ulici, kar pomeni minimalen promet in več zasebnosti.
Ima skupno tri etaže: pritličje + 1.
kat + 2.
kat.
Zgradba sodobnega videza je zgrajena iz kakovostnih materialov po najnovejših gradbenih standardih.
Med opremo izpostavljamo: stiropor fasado, PVC okna, električne dvigala rolet, komarnike, klimatske naprave v spalnicah in dnevni sobi, kakovite talne obloge, moderne kopalniške sanitarije, električno talno ogrevanje v kopalnici, kuhinji in dnevni sobi, steklen ograjo na terasah, okolico urejeno po projektu.
Zgradba je zaključena in naseljiva.Stan S2 skupne uporabne površine 86 m2 (stanovanjska površina 74,17 m2 + terasa 18,76 m2 + parking 13,10 m2) se nahaja na 1.
katu.
Sestavljen je iz vhodnega prostora, hodnika, WC-ja/pralne sobe, dveh spalnic, kopalnice, kuhinje s jedilnico in dnevne sobe z izhodom na dve pokriti terasi površine 18,76 m2.
Stanu pripada eno parkirno mesto.
Cena znaša 259.000 €.OSTALO NA VOLJO V ZGRADI PRITLIČJEStan S1 skupne uporabne površine 108,89 m2 (stanovanjska površina 74,17 m2 + terasa 47,53 m2 + vrt 123 m2 + parking 29 m2) se nahaja v pritličju.
Sestavljen je iz vhodnega prostora, hodnika, WC-ja/pralne sobe, dveh spalnic, kopalnice, kuhinje s jedilnico in dnevne sobe z izhodom na pokrito in nepokrito teraso površine 47,53 m2 ter vrt površine 123 m2.
Stanu pripadata dva parkirna mesta.
Cena znaša: 299.000 €.2.
KATStan S3 skup
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.
VODICE
250 000 € · 86 m²
2 907 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
259 000 € · 86 m²
3 012 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
298 220 € · 87 m²
3 428 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
291 642 € · 87 m²
3 352 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
294 750 € · 87 m²
3 388 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
294 750 € · 87 m²
3 388 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
262 830 € · 87 m²
3 021 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
287 140 € · 88 m²
3 263 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 259 000 € · Cena na m²: 3 012 €/m²
Bivalna površina: 86 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia