Hiša Labin

Na predaj · Labin · Istarska

280 m² Površina 4 Kopalnice

Ponudbena cena 590 000 € 2 107 €/m²

Opis nepremičnine

Labin - okolica, Prostorna družinska hiša z dvema stanovanjskima enotama
V mirnem okolju blizu Labina in priljubljenega turističnega Rapca, je nameščena ta kakovostna družinska hiša na prostorno zemljišče površine 1.840 m². Skupna bivalna površina hiše znaša 280 m², nepremičnina pa je organizirana v dveh ločenih bivalnih enotah, kar jo naredi idealno tako za veččlansko družino kot za kombinacijo bivanja in turističnega najema.Razpored prostorov:Manjša bivalna enota (prizemlje) sestavlja kuhinja s jedilnico, dnevna soba, spalnica in kopalnica.Večja bivalna enota (prizemlje + kat + potkrovlje)Prizemlje: vhodni hodnik, spalnica s lastno kopalnico, pomožni prostor in kotlovnicaPrvo nadstropje: kuhinja s jedilnico, dnevna soba, dve spalnici, kopalnica in terasaPodstrešje: dodatna spalnica in kopalnicaHiša je opremljena s centralnim ogrevanjem na drva, PVC okni in termo fasado, kar zagotavlja prijetno bivanje skozi celo leto. Nekremičnina je bila obnovljena 2010. letih. V lepo urejenem in redno vzdrževanem dvorišču se nahaja konoba s kaminom, idealna za druženja, ter garaža.Mirna lokacija, velika okolica in fleksibilen razpored prostorov ponujajo številne možnosti uporabe — od udobnega družinskega doma do zelo atraktivne investicije za turistični najem.Cena: 590.000 €

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 107 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 846 €/m²

Razlika od mediane -26,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 481 €/m²–4 077 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Labin 770 000 € · 283 m² 2 721 €/m² Podobnost 99 %

Labin 890 000 € · 283 m² 3 145 €/m² Podobnost 99 %

Labin 1 240 000 € · 283 m² 4 382 €/m² Podobnost 99 %

Labin 1 236 000 € · 283 m² 4 367 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 750 € Na podlagi stopnje občine Labin za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena: 590 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Labin
Okrožje: Labin
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 21201
Bivalna površina: 280 m²
Kopalnice: 4
ID oglasa: 331371

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža: ✓
Vrt: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 590 000 € · Cena na m²: 2 107 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 280 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. EURO IMMOBILIEN – 590 000 €; ALEA nekretnine – 590 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Labin

Labin je mesto v jugovzhodni Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske mestne občine z 10.616 prebivalci (2021), ki upravno spada pod Istrsko županijo. Samo mesto je leta 1991 štelo več kot 9.000 ljudi, leta 2021 jih je imelo 5.806. Labin je ena od občin, kjer živi avtohtona slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 11 642

Vir: Wikipedia