Hiša Crikvenica

Opis nepremičnine

Avtentična kamnita hiša v Crikvenici - mirna mikrolokacija
Ta kamnita hiša datira iz 1930-ih let in predstavlja primer izvirne crikveničke gradnje. Med adaptacijo leta 2021. leta je ohranjen avtentičen karakter, vendar je prostor funkcionalno prilagojen sodobnemu bivanju, s čimer je dosežen ravnotežja med tradicijo in udobjem. Nahaja se na mirni mikrolokaciji, ločeni od turističnega vrveža, a vseeno dovolj blizu vseh vsebin, zaradi katerih gostje prihajajo na riviero. Prav takšna pozicija jo naredi zanimivo za bivanje skozi večji del leta, ne le v vrhuncu sezone. Dodatno praktičnost zagotavlja parkirišče v neposredni bližini, kar je v starejših delih mesta pomembna prednost. Zahvaljujoč avtentičnosti, atmosferi in lokaciji, nepremičnina ima zelo dober potencial za turistični najem višjega cenovnega razreda, vendar prav tako udobno deluje kot zasebna hiša za počitnice. Provizija agencije za kupca znaša 3% + PDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi kupoprodajnega Ugovora.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 192 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 497 €/m²

Razlika od mediane -8,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 36.

Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 954 €/m²–3 741 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Crikvenica 360 000 € · 125 m² 2 880 €/m² Podobnost 97 % Crikvenica 468 000 € · 130 m² 3 600 €/m² Podobnost 96 % Crikvenica 440 000 € · 128 m² 3 438 €/m² Podobnost 94 % Crikvenica 415 000 € · 126 m² 3 294 €/m² Podobnost 93 % Crikvenica 440 000 € · 135 m² 3 259 €/m² Podobnost 92 % Crikvenica 506 000 € · 135 m² 3 748 €/m² Podobnost 92 % Crikvenica 465 000 € · 125 m² 3 720 €/m² Podobnost 91 % Crikvenica 450 000 € · 125 m² 3 600 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 195 €–650 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

415 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Crikvenica

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

130 m²

Velikost zemljišča

90 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

331438

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 415 000 € · Cena na m²: 3 192 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 130 m² · Velikost zemljišča: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia