Na predaj · Zadar · Zadarska
Zadar, Rdeče hiše, novogradnja, dvosobno stanovanje, 84,32 m2
V Crvenih hišah v Zadru je v teku oblikovanje novega dela naselja.
Gradijo se skupno deset stavb, pri čemer se pri gradnji upošteva kakovost, standardi in funkcionalnost.
Naselje bo imelo lasten park in igrišče.
Na prodaj v tem naselju je stan S4, ki se nahaja v prvem nadstropju stavbe z dvigalom.
Skupna uporabna površina je 84,32 m2, pripadajo mu dve parkirni mesti.
Razpored stanovanja je odlično organiziran in sestavljen iz: hodnika, stranišča, predsobe, dveh spalnic, kopalnice, kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom ter lože.
Stene so armirano betonske, obojestransko omete.
Pregradne stene v stanovanjih so suhoplaste plošče debeline 12 cm.
Talne obloge v kopalnicah, kuhinjah, hodnikih, na terasah in logijah so keramike, v spalnicah pa je klasični hrastov parket.
Vhodna vrata so proti vlomu in požarna.
Notranje pohištvo je visokokakovostno in v beli barvi.
Sanitarna oprema je visoke kakovosti svetovnih proizvajalcev.
Straniščna školjka je konzolna s podomontažnim Geberit odtočnim sistemom.
Ogrevanje in hlajenje poteka preko LG inverterjev multi-split toplotnih črpalk stenskega izvedbe.
Za ogrevanje in pripravo tople vode se uporabljajo električni bojlerji.
Stanovanja bodo opremljena z WI-FI termostatom za talno ogrevanje v dnevnem prostoru in sanitarnih točkah.
Stanovanja bodo imela tudi video interfon, za vsako stanovanje pa bo preko lastnega števca pripravljena infrastruktura za električno polnjenje avtomobilov.
Vsako stanovanje bo imelo zagotovljena najmanj dva parkirna mesta, vsako mesto dimenzij 550X250 cm, ki bodo v ravni prizemlja stavbe.
Stavba bo imela dvigalo, zunanji prostor pa bo opremljen z video nadzorom.
Brezžično bo priključena na javni kanalizacijski sistem, okolica pa bo hortikulturno urejena.
Zaključek del in prva vselitve so predvideni v letu 2026. Za dodatne informacije o projektu nas kontaktirajte na +385911527577.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.
ZADAR
289 000 € · 84 m²
3 440 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
265 960 € · 83 m²
3 204 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
326 458 € · 85 m²
3 841 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
283 000 € · 85 m²
3 329 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
310 000 € · 85 m²
3 647 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
318 858 € · 83 m²
3 842 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
311 821 € · 82 m²
3 803 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
312 208 € · 82 m²
3 807 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 316 200 € · Cena na m²: 3 764 €/m²
Bivalna površina: 84 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia