Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, 2-sobno stanovanje z dnevno sobo v luksuzni novogradnji
V modernem poslovno-stanovnem kompleksu Veli Maj, ki se nahaja na atraktivni in mirni lokaciji v Poreču, se prodaja stan oznake C208, idealen za bivanje, počitek ali investicijo.Projekt Veli Maj predstavlja sodoben kompleks, ki se sestavlja iz skupno 54 stanovanjskih enot in 42 poslovnih prostorov, razporejenih v treh arhitekturno povezanih celinah – centralnem, južnem in severnem volumnu.
Posebna pozornost je namenjena kakovosti gradnje, funkcionalnosti in urejanju okolja.Stanovalci imajo na voljo:* skupni bazen* podzemno garažo* urejene zelene površine* moderno urejene skupne prostore* poslovne vsebine znotraj kompleksaOsnovne značilnosti stanovanjaStan oznake C208 se nahaja v 2. nadstropju in ima skupno zaprto površino 56,17m², ter se sestavlja iz:* vhodnega hodnika in garderobe* 2 spalnic* kopalnice* dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnicoStan je funkcionalne razporeditve, s puno naravne svetlobe in zasnovan za prijeten in moderaten način življenja.Stan se prodaja po sistemu „ključ v roke“, kar vključuje:✔ popolnoma opremljene kopalnice (sanitarije in pohištvo)✔ kakovostne talne obloge (keramika in laminat)✔ klimatska naprava✔ PVC ali ALU zunanja okna✔ protivalovna in protipožarna vhodna vrata✔ izvedene elektro in omrežne instalacije✔ končno urejene stene in stropoveGaražno parkirno mesto se kupi posebej po obračunskem koeficientu.Lokacija in investicijski potencial:Kompleks Veli Maj se nahaja na odlični lokaciji v bližini morja, središča mesta, restavracij, trgovin in vseh pomembnih vsebin.
Kombinacija moderne gradnje, kakovostne opreme in atraktivne lokacije naredi to nepremičnino idealno za celogodišnje bivanje ali kot investicijo za turistični najem.Za dodatne informacije in ogled me prosim kontaktirajte.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 47 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
241 531 € · 56 m²
4 313 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
265 077 € · 56 m²
4 734 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
228 984 € · 54 m²
4 240 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
278 460 € · 54 m²
5 157 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
286 650 € · 54 m²
5 308 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
294 840 € · 54 m²
5 460 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
279 505 € · 59 m²
4 737 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
278 939 € · 59 m²
4 728 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 264 841 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 56 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Garaža
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 331530
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Garaža
- Bazen
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 264 841 € · Cena na m²: 4 729 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 56 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
