Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

4 Sobe 115 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 379 000 € 3 296 €/m²

Opis nepremičnine

Vodice, prostorno dvonadstropno stanovanje 200m od plaže
Na prodaj je dvoetažni apartma S1, ki se nahaja v modernem triplexu, le 200 metrov oddaljen od plaže. Apartma se razprostira čez pritličje in prvi nadstropje ter ponuja funkcionalno razporeditev in sodoben dizajn, ki zagotavlja udobnost in kakovostno bivanje. V pritličju je dnevni prostor odprtega koncepta, povezan s kuhinjo in jedilnico, iz katerega se izstopa na delno pokrito teraso – idealno mesto za sprostitev in druženje z družino ali prijatelji. Na isti etaži je tudi ena kopalnica. V nadstropju so tri prostorne spalnice ter dodatna kopalnica. Apartma je opremljen z vsemi potrebnimi vsebinami za moderno življenje. Nameščena so protivlomna vrata, PVC okna z mrežami in električnimi dvigali rolet, visokokakovostna keramična talna obloga ter talno ogrevanje v vseh kopalnicah. V dnevnem prostoru in v vsaki spalnici je klimatska naprava, poleg tega so nameščeni priključki za telefon, internet in satelitsko televizijo. Apartmaju pripadata tudi dva parkirna mesta, kar dodatno povečuje praktičnost in vrednost te nepremičnine. Lokacija je izredno atraktivna – plaža je oddaljena le nekaj minut hoje, medtem ko je center mesta oddaljen približno 600 metrov. Ta apartma je idealen za družinsko življenje, pa tudi kot naložba za počitnice ali turistični najem, saj združuje kakovost, udobnost in bližino morja. Vodice, ki se nahajajo v srcu Dalmacije, so znane po svojih dolgih plažah, raznoliki gastronomski ponudbi in živahnih poletnih dogodkih. Bližina narodnih parkov Krka in Kornati to območje naredi posebej privlačno za ljubitelje narave, medtem ko dobra prometna povezanost, vključno z bližino dveh mednarodnih letališč, dodatno zagotavlja dostopnost in vrednost lokacije. Za več informacij ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte! Agencijska provizija znaša 2 % + DDV od kupoprodajne cene.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 296 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 322 €/m²
Razlika od mediane -0,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 47.

Cena na m² je višja kot pri 47 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 870 €/m²–4 225 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 863 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
379 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
115 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
331536

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 379 000 € · Cena na m²: 3 296 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 115 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje