Apartma Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Vodice - Srima, novo, 300 m od plaže, 3 spalnice, 2 parkirni mesti
SRIMA - Prodaja se moderan stan s 3 spalnicama in teraso, nahaja se na atraktivni lokaciji, le 300 m od plaže in 1300 m od centra. Začela je gradnja nove stanovanjske zgradbe s skupno 9 stanovi.
Stanovanjski objekt sodobnega videza bo sestavljen iz treh nadstropij: pritličje + 1. nadstropje + 2. nadstropje.
Zgradba bo zgrajena iz kakovostnih materialov po najnovejših gradbenih standardih.
Med opremo izpostavljamo: termo fasado, protovlomna vhodna vrata, PVC okna, električni dvigala rolet in komarnikov, električno talno ogrevanje v kopalnicah, moderne sanitarije, keramične talne obloge, kakovosten laminat v sobah, inverter klimatske naprave, MDF notranja vrata, steklene ograje na terasah.
Stanovanjem v pritličju pripada ustrezen del vrta, medtem ko stanovanja v 2. nadstropju nudijo lep razgled na morje.
Načrtovani rok zaključka gradnje in vselitve – pomlad 2026. leta.
Stan S5 skupne uporabne površine 85,99 m2 (stanovanjska površina 68,66 m2 + terasa 17,10 m2 + parkirišče 22,5 m2) se nahaja v 1. nadstropju.
Sestavljen je iz vhodnega dela, treh spalnic, dveh kopalnic, kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora z izhodom na teraso površine 17,10 m2.
Stanovanju pripadata dva parkirna mesta oznake P7 in P8.
Cena znaša 275.000 € (DDV vključen – kupec je oproščen plačila 3 % davka na promet nepremičnin).
OSTALO RAZPOREČLJIVO V ZGRADI PRIZEMLJE
Stan PP1 – PRODANO
Stan S1 skupne uporabne površine 99,83 m2 (stanovanjska površina 74,26 m2 + terasa 19,80 m2 + vrt 54,63 m2 + parkirišče 26,25 m2) se nahaja v pritličju.
Sestavljen je iz vhodnega dela, treh spalnic, dveh kopalnic, kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora z izhodom na teraso površine 19,80 m2 in vrta površine 54,63 m2.
Stanovanju pripadata dva parkirna mesta oznake P13 in P14.
Cena znaša 299.000 € (DDV vključen – kupec je oproščen plačila 3 % davka na promet nepremičnin).
Stan S2 – PRODANO
1. NADSTROPJE
Stan S3 skupne uporabne površine 89,34 m2 (stanovanjska površina 74,26 m2 + terasa 17,10 m2 + parkirišče 11,25 m2) se nahaja v 1. nadstropju.
Sestavljen je iz vhodnega dela, treh spalnic, dveh kopalnic, kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora z izhodom na teraso površine 19,80 m2.
Stanovanju pripada parkirno mesto oznake P4.
Cena znaša 288.000 € (DDV vključen – kupec je oproščen plačila 3 % davka na promet nepremičnin).
Stan S4 – PRODANO
2. NADSTROPJE
Stan S6 skupne uporabne površine 91,59 m2 (stanovanjska površina 74,26 m2 + terasa 17,10 m2 + parkirišče 22,5 m2) se nahaja v 2. nadstropju.
Sestavljen je iz vhodnega dela, treh spalnic, dveh kopalnic, kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora z izhodom na teraso površine 17,10 m2, od katere se nudi lep razgled na morje.
Stanovanju pripadata dva parkirna mesta oznake P11 in P12.
Cena znaša 295.000 € (DDV vključen – kupec je oproščen plačila 3 % davka na promet nepremičnin).
Stan S7 – PRODANO
Stan S8 – PRODANO
Agencijska provizija znaša 3 % z DDV-jem. Za več informacij nas kontaktirajte preko e‑maila ali telefona.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vodice
297 000 € · 85 m²
3 494 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
220 000 € · 84 m²
2 619 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
229 000 € · 84 m²
2 726 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
252 600 € · 84 m²
3 007 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
254 000 € · 84 m²
3 024 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
298 000 € · 87 m²
3 425 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
298 000 € · 87 m²
3 425 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
295 000 € · 87 m²
3 391 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 275 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vodice
- Okrožje
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22211
- Bivalna površina
- 85 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 331619
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 275 000 € · Cena na m²: 3 235 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 85 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodice, Lanišće
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia
