Apartma Vodice

VODICE, novogradnja, dupleks stanovanje, bazen, pogled na morje, vrt, S1
VODICE - Na prodaj luksuzni dvoetažni stan z bazenom in pogledom na morje, postavljen na blagi višini!Začela je gradnja novega modernega objekta s tremi stanovanjskimi enotami v nizu. Objekt se nahaja na atraktivni lokaciji v novi stanovanjski coni mesta Vodice. Leži le 800 m od plaže in 1200 m od centra mesta ter nudi popolno ravnotežje med zasebnostjo in bližino vseh potrebnih storitev. Ena največjih prednosti te nepremičnine je dvoetažni razpored, ki nudi več zasebnosti in več prostora za življenje. Vsako stanovanje ima bazen in veliko zasebno dvorišče, ki bo ograjeno in urejeno po projektu. Ta nepremičnina predstavlja popolno kombinacijo luksuza, udobnosti in lepo urejenega okolja.Za gradnjo bodo uporabljeni kakovostni materiali in bo vgrajena vrhunska oprema: stiropor fasada 10 cm, protivalovna in protipožarna vhodna vrata, ALU okna antracit barve, dvigovalna drsna stena s Sun Gard stekli z zaščito pred soncem, električne rolete, vgrajeni komarniki, talno ogrevanje z toplotnimi črpalkami, klimatska naprava v vseh prostorih, moderne sanitarije v kopalnicah, kakovite talne obloge, steklena ograja, video nadzor. Načrtovani rok vselitve - 11./2026. godineDvoetažni stan S1 funkcionalnega in prostornega razporeda ima 168,08 m2 skupne neto uporabne površine (137,06 m2 stanovanjske površine + bazen površine 15 m2 + dvorišče površine 79,32 m2 + parkirišče površine 32,35 m2). Razteza se na dve etaži: pritličje + 1. nadstropje. V pritličju površine 73,26 m2 se nahaja nataknjeni vhod, vhodni prostor, spalnica, kopalnica, kuhinja s jedilnico in dnevni prostor z izhodom na nataknjeno teraso površine 14,20 m2. Velika drsna stena nudi lep pogled na vrt in ogrevani bazen površine 15 m2 s sončno teraso. Notranje stopnišče vodi na nadstropje površine 63,80 m2, kjer se nahaja hodnik, glavna spalnica z lastno kopalnico, garderobo in nataknjeno teraso površine 12,60 m2, spalnica z garderobo in kopalnico. Stanovanju pripada 1 parkirno mesto.Cena znaša 675.000 € (DDV vključen - kupec je oproščen plačila 3% davka na promet nepremičnin).OSTALO NA VOLJO V OBJEKTU Troetažni stan S2 funkcionalnega in prostornega razporeda ima 193,67 m2 skupne neto uporabne površine (164,22 m2 stanovanjske površine + bazen površine 15 m2 + dvorišče površine 50,93 m2 + parkirišče površine 37,43 m2). Razteza se na tri etaže: pritličje + 1. nadstropje + strešna terasa. V pritličju površine 75,04 m2 se nahaja nataknjeni vhod, vhodni prostor, spalnica, kopalnica, kuhinja s jedilnico in dnevni prostor z izhodom na nataknjeno teraso površine 13,28 m2. Velika drsna stena nudi lep pogled na vrt in ogrevani bazen površine 15 m2 s sončno teraso. Notranje stopnišče vodi na nadstropje površine 67,55 m2, kjer se nahaja hodnik, glavna spalnica z lastno kopalnico, garderobo in nataknjeno teraso površine 12,55 m2, spalnica in kopalnica. Stopnice vodijo do strešne terase površine 21,63 m2, s katerega se ponuja panoramski pogled na morje in okolico. Opremljena je s priključki za vodo in elektriko, ki jo je mogoče preurediti v sproščujočo oazo z jacuzzijem, idealno za uživanje na prostem. Stanovanju pripadata dva parkirna mesta. Cena znaša 793.750 € (DDV vključen - kupec je oproščen plačila 3% davka na promet nepremičnin). Troetažni stan S3 funkcionalnega in prostornega razporeda ima 204,04 m2 skupne neto uporabne površine (171,67 m2 stanovanjske površine + bazen površine 15 m2 + dvorišče površine 87,31 m2 + parkirišče površine 34,56 m2). Razteza se na tri etaže: pritličje + 1. nadstropje + strešna terasa. V pritličju površine 78,17 m2 se nahaja nataknjeni vhod, vhodni prostor, shrambo, spalnica, kopalnica, kuhinja s jedilnico in dnevni prostor z izhodom na nataknjeno teraso površine 12,14 m2. Velika drsna stena nudi lep pogled na vrt in ogrevani bazen površine 15 m2 s sončno teraso. Notranje stopnišče vodi na nadstropje površ