Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Stanovanje
Prodaja se čudovit stan v samem središču Červar-Porta, le 50 metrov od morja in marine.Stan se nahaja na 3.
katu in ima 30 m² stanovanjske površine ter dodatnih 14 m² galerije, kar prostoru daje dodatno funkcionalnost in zračnost.
Sestavljen je iz dnevnega prostora, kuhinje, zaprte prostrane lože s čudovitim razgledom na marino, kopalnice ter ene spalnice.Nepremičnina je v celoti prenovljena 2021.
leto.
V stanovanju je nameščeno talno ogrevanje, za dodatno udobnost pa se uporablja tudi klimatska enota, ki jo je mogoče aktivirati prek wi-fia , na zunanjih stenah je dodatna toplotna izolacija.
Prodaja se popolnoma opremljen in pripravljen za vselitev ali najem.Plaže so oddaljene le 350 metrov, kar to nepremičnino naredi idealno za počitek, življenje ob morju ali kot naložbo.Trenutni lastniki so vložili veliko truda in ljubezni v urejanje interierja, kar se čuti že ob vstopu v stan – prostor oddaja toplino in pozitivno energijo.Nepremičnina je vredna ogled.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
129 000 € · 30 m²
4 300 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
160 900 € · 32 m²
5 028 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
185 000 € · 30 m²
6 167 €/m²
Podobnost 90 %
Poreč
151 728 € · 32 m²
4 742 €/m²
Podobnost 88 %
Poreč
149 000 € · 32 m²
4 656 €/m²
Podobnost 85 %
Poreč
130 000 € · 30 m²
4 333 €/m²
Podobnost 85 %
Poreč
138 656 € · 32 m²
4 333 €/m²
Podobnost 81 %
Poreč
173 764 € · 32 m²
5 430 €/m²
Podobnost 81 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 140 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 30 m²
- Sobe
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 331632
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 140 000 € · Cena na m²: 4 667 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 30 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 27 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
