Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

4 Sobe 95 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 640 000 € 6 737 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, Branimir - priložnost! Stanovanje na ekskluzivni lokaciji
ZADAR, BRANIMIR - PRILOŽNOST! Stan na ekskluzivni lokaciji Stan s pogledom na morje in polotok – 95 m², garaža, shramba, top lokacija v Zadru Na prodajo je prostoren in funkcionalen stan površine 95 m², ki se nahaja na izjemno iskani lokaciji v Zadru, le nekaj minut vožnje od samega središča mesta. Posebno vrednost tej nepremičnini daje odprt pogled na morje in zadarski polotok, ki nudi edinstveno vzdušje skozi celo leto. Stan je skrbno organiziran in sestavljen iz treh spalnic, dveh moderno opremljenih kopalnic, prostorne dnevne sobe, povezane z jedilnico in kuhinjo, ter balkona, ki zagotavlja obilico naravne svetlobe in prijeten prostor za sprostitev. Razporeditev prostorov omogoča maksimalno izrabo prostora in udobno družinsko življenje. Nepremičnini pripada parkirno mesto v garaži ter shramba, kar znatno prispeva k praktičnosti in udobju vsakodnevnega življenja. Postavljen v mirnem in prijetnem okolju, stan se nahaja v neposredni bližini vseh pomembnih storitev – trgovin, šol, vrtcev, javnega prevoza in druge infrastrukture. Kombinacija mirne mikrolokacije, bližine centra in impresivnega pogleda naredi to nepremičnino odlično izbiro tako za bivanje kot tudi kot naložbo za turistični najem. Redka priložnost na trgu, ki združuje lokacijo, funkcionalnost in pogled. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 737 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 775 €/m²
Razlika od mediane +78,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 415 €/m²–4 547 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 57 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
640 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
95 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
331653

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Garaža
Parkirna mesta
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 640 000 € · Cena na m²: 6 737 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 95 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Gloria agencija Zadar – 640 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 640 000 €; Imperium-immobiliare d.o.o – 640 000 €; DUX Nekretnine – 640 000 €.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje