Na predaj · Zadar · Zadarska
Zadar, Branimir - priložnost! Stanovanje na ekskluzivni lokaciji
ZADAR, BRANIMIR - PRILOŽNOST!
Stan na ekskluzivni lokaciji Stan s pogledom na morje in polotok – 95 m², garaža, shramba, top lokacija v Zadru Na prodajo je prostoren in funkcionalen stan površine 95 m², ki se nahaja na izjemno iskani lokaciji v Zadru, le nekaj minut vožnje od samega središča mesta.
Posebno vrednost tej nepremičnini daje odprt pogled na morje in zadarski polotok, ki nudi edinstveno vzdušje skozi celo leto. Stan je skrbno organiziran in sestavljen iz treh spalnic, dveh moderno opremljenih kopalnic, prostorne dnevne sobe, povezane z jedilnico in kuhinjo, ter balkona, ki zagotavlja obilico naravne svetlobe in prijeten prostor za sprostitev.
Razporeditev prostorov omogoča maksimalno izrabo prostora in udobno družinsko življenje. Nepremičnini pripada parkirno mesto v garaži ter shramba, kar znatno prispeva k praktičnosti in udobju vsakodnevnega življenja. Postavljen v mirnem in prijetnem okolju, stan se nahaja v neposredni bližini vseh pomembnih storitev – trgovin, šol, vrtcev, javnega prevoza in druge infrastrukture.
Kombinacija mirne mikrolokacije, bližine centra in impresivnega pogleda naredi to nepremičnino odlično izbiro tako za bivanje kot tudi kot naložbo za turistični najem. Redka priložnost na trgu, ki združuje lokacijo, funkcionalnost in pogled. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.
ZADAR
640 000 € · 95 m²
6 737 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
315 000 € · 96 m²
3 281 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
448 992 € · 93 m²
4 828 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
467 700 € · 93 m²
5 029 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
340 000 € · 92 m²
3 696 €/m²
Podobnost 97 %
ZADAR
320 000 € · 92 m²
3 478 €/m²
Podobnost 97 %
ZADAR
345 000 € · 95 m²
3 632 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
361 266 € · 95 m²
3 803 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 640 000 € · Cena na m²: 6 737 €/m²
Bivalna površina: 95 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Gloria agencija Zadar – 640 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 640 000 €; Imperium-immobiliare d.o.o – 640 000 €; DUX Nekretnine – 640 000 €.
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia