Apartma Labin

Na predaj · Labin · Istarska

2 Sobe 55 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 192 000 € 3 491 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Rabac, enosobno stanovanje s teraso
PRODAJA ATRAKTIVEN STAN V RAPCU – PRITLIČJE S TERASO IN OKOLICO Na prodaj je popolnoma opremljen stan v Rapcu, v Opatijski ulici, postavljen v pritličju urejene stanovanjske stavbe z novim strešnim in obnovljeno fasado. Skupna površina stanovanja znaša 55,97 m², prostor je skrbno vzdrževan in prenovljen leta 2020 in je pripravljen za takojšnjo uporabo brez dodatnih vlaganj. Stan je funkcionalno organiziran in sestavljen iz ene spalnice ter prijetnega dnevnega prostora, ki se naravno povezuje z zunanjim delom. Posebna prednost te nepremičnine je prostorna terasa z delom zunanjega prostora stavbe v uporabi, ki nudi občutek zasebnosti in podaljšuje bivalni prostor proti zunanjosti. Na voljo sta tudi shramba za drva velikosti 4 m² ter zunanji žar, kar dodatno povečuje kakovost bivanja. Stanovanju pripada eno parkirno mesto v lasti, kar je redkost in velika prednost na tej lokaciji. Stavba je zgrajena leta 1995, ima skupaj tri nadstropja. Stan se nahaja v pritličju, kar ga naredi praktičnega za bivanje skozi celo leto. Lastništvo je urejeno in brez bremen, lastnik pa je pravna oseba. Ta nepremičnina je idealna za kupce, ki iščejo kakovostno stanovanje v bližini morja, z zunanjim prostorom in dodatnimi vsebinami, bodisi za osebno uporabo ali kot varna naložba v turistični najem. HELENA HRVATIN Agent Mob: +385 91 1872 234 Tel: +385 52 496 062 E-mail: [email protected] www.remax-istra.com ESTER GERGORIĆ Agent Mob: 0997466050 Tel: +385 52 496 062 E-mail: [email protected] www.remax-istra.com

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 491 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 936 €/m²
Razlika od mediane -11,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 677 €/m²–3 939 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Labin): 2 688 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 344 € Na podlagi stopnje občine Labin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
192 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Labin
Okrožje
Labin
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
21201
Bivalna površina
55 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
331694

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 192 000 € · Cena na m²: 3 491 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Labin — mediana 2 688 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Labin, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Labin

Labin je mesto v jugovzhodni Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske mestne občine z 10.616 prebivalci (2021), ki upravno spada pod Istrsko županijo. Samo mesto je leta 1991 štelo več kot 9.000 ljudi, leta 2021 jih je imelo 5.806. Labin je ena od občin, kjer živi avtohtona slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 11 642

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje