Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, luksuzno stanovanje v pritličju z 1 spalnico in dnevno sobo
V ekskluzivnem poslovno-stanovanjskem kompleksu Veli Maj, ki se nahaja na eni izmed najbolj iskanih lokacij v Poreču, se prodaja moderaten stan oznake J02, idealen za bivanje, počitek ali kot varna naložba za turistični najem. Kompleks je sodobno zasnovan in sestavljen iz 54 stanovanjskih enot ter 42 poslovnih prostorov, razporejenih v treh arhitekturno usklajenih volumenih – centralnem, južnem in severnem. Stanovalcem so na voljo skupni bazen, urejene zelene površine in podzemna garaža, kar dodatno prispeva k kakovosti življenja in udobju. Osnovne značilnosti stanovanja J02 Stanovanje se nahaja v pritličju stavbe ter ima funkcionalno in moderno razporeditev, skupno zaprto površino 54,45 m², sestavljeno iz: * vhodnega hodnika z garderobo * prostorne spalnice * moderne kopalnice * open-space dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico * shramb Velike steklene površine omogočajo obilico naravne svetlobe in ustvarjajo prijetno atmosfero, medtem ko skrbno premišljena razporeditev zagotavlja maksimalno izkoriščenost prostora. Standard opreme – „ključ v roke“ Stanovanje se prodaja popolnoma dokončano in pripravljeno za vselitev, vključno z: ✔ popolnoma opremljeno kopalnico (sanitarije in pohištvo) ✔ talne obloge visoke kakovosti (keramika in laminat) ✔ klimatsko napravo ✔ PVC ali ALU zunanjo stolarijo ✔ protitalno in protipožarno vhodno vrata ✔ izvedenimi elektro in omrežnimi instalacijami ✔ urejenimi stenami in stropi Garaža in dodatne ugodnosti Garažno parkirno mesto je na voljo ob doplačilu, po obračunskem koeficientu, podzemna garaža pa zagotavlja dodatno varnost in praktičnost. Kompleks nudi dodatne vsebine, kot so poslovni prostori, trgovine in gostinski objekti, kar to lokacijo naredi izredno praktično za vsakodnevno življenje ali turistični oddih. Odlična priložnost za življenje in naložbo Zahvaljujoč atraktivni lokaciji v bližini morja, moderni gradnji in bogatim vsebinam, to stanovanje predstavlja idealno izbiro za: * prijetno celogodišnje bivanje * uporabo kot apartma za počitek * turistični najem z odličnim donosom naložbe Veli Maj je ena izmed najbolj zaželenih lokacij v Poreču, znana po mirnem okolju in bližini vseh pomembnih vsebin, vključno s plažami, restavracijami in mestnim središčem. Za vse ostale informacije me prosim kontaktirajte.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
291 650 € · 54 m²
5 401 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
257 297 € · 54 m²
4 765 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
190 000 € · 53 m²
3 585 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
215 000 € · 52 m²
4 135 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
264 842 € · 56 m²
4 729 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
256 732 € · 54 m²
4 754 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
270 270 € · 54 m²
5 005 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
286 650 € · 54 m²
5 308 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 256 731 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 54 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- Garaža
- 1
- ID oglasa
- 330757
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Garaža
- Parkirna mesta
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 256 731 € · Cena na m²: 4 754 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 54 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
