Poslovni prostori Rijeka

Rijeka, center, poslovni prostor 85 m²
RIJEKA, CENTAR - Poslovni prostor 85 m²V vzhodnem delu ozkega centra mesta Rijeka, na izjemno frekventni lokaciji ob glavni cesti, se prodaja popolnoma funkcionalen poslovni prostor površine 85 m², idealen za kavarnico, bar, fast food ali manjši gostinski objekt. Prostor prihaja z možnostjo nakupa dodatnega poslovnega prostora, ki se nahaja med kavarnico in pisarno, ter se oba prostora lahko kupita ločeno ali kot celota, odvisno od potreb kupca.Razpored in vsebina prostora:- Prostor je že urejen kot kavarna, kar omogoča hitro zagon poslovanja brez večjih vlaganj. - Velike vhodne prostore z velikimi steklenimi površinami- Takoj ob glavni cesti, odlična vidljivost in naravna svetloba. Prostoren šank v centralnem delu prostora- Masiven pult, elementi za strežbo, idealno za kavarnico, bar ali street‑food koncept- Ločena kuhinja / pripravljalna zona, za šankom, ločena z vrati, lahko služi kot kuhinja, pripravljalni prostor ali skladišče- Dodatna prostorija brez šanka, ki omogoča dodatno opremljenost miz in večji prostor- Dva sanitarna čvora (WC, moški in ženski)- Majhen ločen pisarniški prostor (Poseben vhod, idealen za administracijo, skladišče, back‑office ali majhno zasebno sobo ob lokalu)Značilnosti prostora:- Površina: 85 m²- Možnost nakupa dodatnega poslovnega prostora- Ogrevanje + dva klimatska sistema- Velike steklene površine- Nameščen šank in delovne površine- Prostor dobro razporejen za gostinstvo- Potrebno čiščenje in rahlo preureditev pred odprtjem- Odlična prometna povezanost, frekventna lokacija- Parkiranje na voljo v okoliciCijena: 2.200 € / m²Idealno za:- podjetnike, ki želijo odpreti kavarnico, bar ali specializiran lokal- investitorje, ki želijo izkor