Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Trisobno stanovanje velikosti 50m2 v naselju Trnsko
Prodaja se funkcionalen 2,5-sobni stan površine 49,69 m2, postavljen v drugem nadstropju petnadstropne stavbe v atraktivnem delu Novega Zagreba – Trnsko. Ta nepremičnina izstopa po mirni lokaciji in lepem pogledu, kar predstavlja idealno izbiro za tiste, ki iščejo ravnotežje med urbanim življenjem in zasebnostjo. Stan sestavlja dve spalnici in dodatni dnevni prostor, orientacija proti severu in jugu pa zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan. Leto zadnje adaptacije je 2026., kar jamči sodobnost prostora in udobno bivanje. Nepremičnina ima sisteme ogrevanja na plin in elektriko, medtem ko klimatska naprava dodatno prispeva k udobju v toplih poletnih mesecih. Lokacija v Trnskem omogoča hiter dostop do vseh ključnih vsebin in prometnih povezav, hkrati pa nudi mirno atmosfero, primerno za sprostitev. V bližini so šole, trgovine in druge pomembne storitve, ki naredijo vsakodnevno življenje praktično in prijetno. Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu, nas prosim kontaktirajte. Ta priložnost je idealna za družine, pare ali investitorje, ki iščejo kakovosten stan na odlični lokaciji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 796 €/m²

Razlika od mediane +4,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 57.

Cena na m² je višja kot pri 57 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 764 €/m²–5 452 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 180 000 € · 49 m² 3 673 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 135 000 € · 50 m² 2 700 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 240 000 € · 50 m² 4 800 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 275 000 € · 51 m² 5 392 €/m² Podobnost 96 % ZAGREB 275 000 € · 49 m² 5 612 €/m² Podobnost 95 % ZAGREB 164 000 € · 49 m² 3 347 €/m² Podobnost 95 % ZAGREB 290 000 € · 49 m² 5 918 €/m² Podobnost 95 % ZAGREB 177 000 € · 49 m² 3 612 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 245 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

245 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

49 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

330913

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 245 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 49 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia