Hiša Nin

Opis nepremičnine

Zadar - Zaton, hiša 228,49 m2, naprodaj, nova, bazen, vrt!!
Zadar - Zaton, prodaja se dvojna hiša katnica od 228,49 m2 stanovanjske površine in 315 m2 posesti zgrajena 2025 leta na zemljišču od 517 m2. Kvalitetna gradnja iz opečnih termo blokov, stiropor fasada debeline 15 cm, aluminijasti okni z električnimi roletami, troslojnim steklom in komarniki, protovlomna vhodna vrata, podi parket in ploščice, ogrevanje in hlajenje s toplotno črpalko, po celotni hiši je izvedeno talno ogrevanje preko toplotne črpalke, hiša ima dimnik in kamin, itd... Sestavljena je iz pritličja in kata. Pritličje: dnevna soba + kuhinja + jedilnica, predsoba, telovadnica, savna, kotlovnica, wc, kopalnica in terasa. Kat: štiri spalnice, štiri kopalnice in štiri lože. Nahaja se na mirni lokaciji 1200 m oddaljena od plaže, 1300 m od kampiranja, blizu igrišča, trgovine, restavracije ter vseh ostalih vsebin, potrebnih za prijeten in miren oddih, življenje in komercializacijo (turistična nastanitev)! Posedeva dva nataknjenega parkirna mesta, bazen od 32 m2 in pergolo z letno kuhinjo. Dokumentacija urejena.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 728 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 207 €/m²

Razlika od mediane -28,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 557 €/m²–6 387 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Nin 650 000 € · 220 m² 2 955 €/m² Podobnost 97 % Nin 1 150 000 € · 220 m² 5 227 €/m² Podobnost 97 % Nin 850 000 € · 220 m² 3 864 €/m² Podobnost 97 % Nin 1 350 000 € · 240 m² 5 625 €/m² Podobnost 95 % Nin 618 000 € · 227 m² 2 722 €/m² Podobnost 95 % Nin 1 390 000 € · 234 m² 5 940 €/m² Podobnost 92 % Nin 2 125 000 € · 221 m² 9 615 €/m² Podobnost 92 % Nin 1 220 000 € · 220 m² 5 545 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 824 € Na podlagi stopnje občine Nin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

850 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Nin

Okrožje

Nin

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23232

Bivalna površina

228 m²

Velikost zemljišča

517 m²

Sobe

5

Kopalnice

5

ID oglasa

330923

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 850 000 € · Cena na m²: 3 728 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 228 m² · Velikost zemljišča: 517 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Nin

Nin, mesto v Zadrski županiji na Hrvaškem, s 1256 prebivalci (2001).

Število prebivalcev: 2 705

Vir: Wikipedia