Na predaj · Zadar · Zadarska
Petrčane - trosobno stanovanje v 1. nadstropju - 80m od morja
V najbolj iskanem delu Petrčana, v ekskluzivni coni Punta Radman, se nahaja ta moderjen trikapni stan, ki združuje zasebnost manjše stavbe, neposredno bližino morja in vrhunsko investicijsko varnost.
Razdalja do plaže znaša le 80 metrov, kar to nepremičnino uvršča med najatraktivnejše mikrolokacije na zadarskem območju.Stan se nahaja na 1. nadstropju moderne stavbe s skupno tremi stanovanjskimi enotami, po en stan na vsaki etaži, s čimer je zagotovljena maksimalna zasebnost in mir.
Neto površina tega stanovanja znaša 86,27 m².Razpored prostorov je zasnovan funkcionalno in sodobno.
Središnji del sestavlja prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, ki je naravno povezan s teraso.Tri spalnice omogočajo udobno družinsko življenje ali optimalno kapaciteto za turistični najem.
Stan vključuje tudi kopalnico ter ločen WC.Stanu pripada tudi dva zunanja parkirna mesta (2 × 13,75 m²), kar dodatno povečuje funkcionalnost in tržno vrednost nepremičnine.Projekt je zgrajen po sodobnih standardih energetske učinkovitosti, z visokokakovostnimi materiali in končnim zaključkom.
Moderna arhitektura je skladno vklopljena v naravno okolje borovega gozda in mediteranskega ambienta, s čimer se doseže ravnotežje med luksuzom in avtentičnostjo lokacije.Punta Radman dejansko predstavlja najcenjenejši del Petrčana, znan po urejenih plažah, kristalno čistem morju in neposredni bližini priznanih hotelskih kompleksov, kot sta Hotel Pinija in Falkensteiner Resort Punta Skala.
Omeniti je treba tudi znano konobo Kraljevski Vinogradi.Zaradi omejene ponudbe novogradnje na tej mikrolokaciji, takšni stanovi predstavljajo redko priložnost za varno dolgoročno vlaganje, zasebno uporabo ali doseganje stabilnega prihodka preko turističnega najema.Zaključek gradnje se pričakuje v juniju 2026.
godine.Prosto nas kontaktirajte, da vas prepričamo v izjemnost in posebnost opisane nepremičnine.
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.
ZADAR
466 875 € · 84 m²
5 558 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
550 000 € · 89 m²
6 180 €/m²
Podobnost 97 %
ZADAR
550 000 € · 89 m²
6 180 €/m²
Podobnost 97 %
ZADAR
550 000 € · 89 m²
6 180 €/m²
Podobnost 97 %
ZADAR
550 000 € · 89 m²
6 180 €/m²
Podobnost 97 %
ZADAR
380 000 € · 82 m²
4 634 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
250 000 € · 88 m²
2 841 €/m²
Podobnost 93 %
ZADAR
475 000 € · 93 m²
5 108 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 380 000 € · Cena na m²: 4 419 €/m²
Bivalna površina: 86 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia