Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Prodaja se dvosobno stanovanje Kozala, odlična lokacija
Kozala stan s panoramskim pogledom i odličnim lokacijomNa atraktivni lokaciji na Kozali se prodaja prostoren stan površine 80 m², postavljen v bližini centra mesta. Zahvaljujoč odlični mikrolokaciji in funkcionalni razporeditvi je nepremičnina idealna tako za družinsko življenje kot varna naložba.Stan sestavlja dva hodnika, kopalnico in ločen straniščni prostor, dve spalnici, kuhinjo s jedilnico ter prostoren dnevni prostor s čudovitim panoramskim pogledom.Zgradba je urejena in redno vzdrževana, načrtovana je tudi obnova fasade.Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi kupoprodajne pogodbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 113 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 125 €/m²

Razlika od mediane -0,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 41.

Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 786 €/m²–3 782 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 240 000 € · 80 m² 3 000 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 249 000 € · 80 m² 3 113 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 247 500 € · 80 m² 3 094 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 180 000 € · 80 m² 2 250 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 400 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

249 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

80 m²

Sobe

3

Kopalnice

3

ID oglasa

331043

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 249 000 € · Cena na m²: 3 113 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia