Apartma Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Sobe 70 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 280 000 € 4 000 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma s prostornim dvoriščem v bližini morja
Istra, Poreč okolicaProdaja se stan v pritličju kakovostne nove gradnje, ki se nahaja v stanovanjskem bloku s skupno 8 stanovi, na mirni lokaciji nedaleč od Poreča. Skupna površina stanovanja znaša 66,48 m², z dodatno ostavo v kleti površine 5,5 m². Stanovanje sestavlja vhodni hodnik, kopalnica, gostinski WC, dve spalnici ter prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, z izhodom na teraso površine 8,42 m².Iz dnevnega prostora in s terase se dostopa do prostornega

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 943 €/m²

Razlika od mediane +1,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 54.

Cena na m² je višja kot pri 54 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 581 €/m²–4 486 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Poreč 245 000 € · 70 m² 3 500 €/m² Podobnost 100 %

Poreč 259 000 € · 70 m² 3 700 €/m² Podobnost 100 %

Poreč 270 000 € · 70 m² 3 857 €/m² Podobnost 100 %

Poreč 233 100 € · 70 m² 3 330 €/m² Podobnost 100 %

Poreč 222 000 € · 69 m² 3 217 €/m² Podobnost 99 %

Poreč 244 000 € · 69 m² 3 536 €/m² Podobnost 99 %

Poreč 348 000 € · 71 m² 4 901 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 438 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 280 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 70 m²
Velikost zemljišča: 160 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 330215

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Dvigalo: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 4 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m² · Velikost zemljišča: 160 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia