Parcela Zagreb

Privlačno gradbeno zemljišče!
Prodaja se atraktivno gradbeno zemljišče, ki se nahaja v Zagrebu, v podsljemenski coni, naselje Markuševec, na izjemno mirni in iskani lokaciji, idealni za družinsko življenje ali kakovosten investicijski projekt. Parcela se nahaja v slepi ulici s pravkar dvema zgrajenima urbanima vilama ter predstavlja zadnjo gradbeno črto v tem delu, kar bodočemu lastniku zagotavlja trajni mir, zasebnost, odprt pogled in okolje zelenja brez dodatne gradnje v neposrednem sosesedstvu. Skupna površina zemljišča znaša 1.800 m² in sestavlja se iz dveh povezanih parcel z možnostjo ponovne parcelacije na dve ločeni parceli. Obstaja fleksibilnost pri načrtovanju gradnje, zato kupec lahko gradi na eni parceli, drugo zadrži ali proda, oziroma razvija projekt na obeh. Zemljišče se nahaja v stanovni coni, kjer je dovoljena gradnja družinskih hiš, urbanih vil in manjših stanovanjskih stavb, ter je mogoče zgraditi dve ločeni stanovanjskimi enoti, vsako do 400 m² bruto površine.Izdelana je geodetska situacija dejanskega stanja ter obstaja kakovostna podlaga za arhitekturno projektiranje, kar omogoča hitrejšo pripravo in realizacijo prihodnje gradnje. Večje parcele te kvadrature v podsljemenskem območju so izjemno redke na trgu, zato ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za izgradnjo luksuzne družinske hiše v mirnem okolju ali razvoj projekta večstanovanjske gradnje.Cena znaša 110.000 EUR z provizijo in je precej pod tržno vrednostjo zaradi nujne prodaje in selitve. Dokumentacija je urejena in na voljo za vpogled, vključno z GUP, lokacijsko informacijo in geodetsko podlago, lastništvo pa je čisto, 1/1. Za resne kupce je možen podroben pregled celotne dokumentacije in dogovor o razgledovanju._______________________Spoštovani klienti, razgled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni z Splošnimi pogoji poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).