Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
VODICE, novo, 2. Kat + krovna terasa, 250 m do rive, panoramski pogled na more
VODICE - Na prodajo luksuzni s 3 spalnicami in strešno teraso, s katerega se razprostira panoramski pogled na morje in mesto, postavljen v ozkem središču mesta, le 250 m od mestne rive!
Moderni objekt je postavljen na atraktivni lokaciji, v mirni ulici, izolirani od mestnega vrveža.
Oddaljen le 2 minuti hoje od tržnice, trgovin, ACI marine, ambulante...
Vse, kar potrebujete, je na dosegu roke – restavracije, javni prevoz, banka, pošta, marina za ljubitelje plovbe, sveže živila in živahna atmosfera tržnice.
Pravkar je zaključena izgradnja manjše stanovanjske zgradbe, ki ima le tri stanovanjske enote.
Zgradba obsega skupno štiri etaže: pritličje + 1. kat + 2. kat + strešna terasa.
Zgradba urbanega videza je zgrajena s kakovostnimi materiali po zadnjih gradbenih standardih in opremljena je: ALU stolarija (Gealan 9000 sistem), komarniki, 12 cm stiropor fasada, rolete z električnimi dvigali, talno ogrevanje po celotnem stanovanju, toplotna črpalka, protivlomenska vhodna vrata, visoko kakovostne keramične obloge, visokokakovosten Galeković parket, moderne sanitarije v kopalnici (Kolpa San umivalniki, Grohe oprema), klimatska naprava v vsaki prostoriji, priključek za polnjenje električnih vozil, alarmni sistem, video nadzor DVC Alarm Automatic, avtomatizirana rampa, ki se odpira prek mobilne aplikacije (Parklio).
Stan S3 je postavljen v 2. kat in se razteza čez celotno etažo z uporabno površino 133,70 m².
Sestavljen je iz vhoda, hodnika, treh udobnih spalnic, kopalnice, WC‑ja, odprte kuhinje z jedilnico in dnevne sobe, iz katere se izstopi na nataknjeno teraso z lepim pogledom na morje.
Zunanje stopnice vodijo na prostorno strešno teraso s skupno površino 115,05 m², s katerega se razprostira panoramski pogled na Vodice in morje.
Stanovanju pripadata dva parkirna mesta.
Cena znaša 668.500 €.
OSTALO RAZPOLOŽLJIVO V OBJEKTU PRIZEMLJE
Stan S1 je postavljen v pritličju in se razteza čez celotno etažo z uporabno površino 108,14 m².
Sestavljen je iz vhoda, hodnika, treh udobnih spalnic, dveh kopalnic, WC‑ja, odprte kuhinje z jedilnico in dnevne sobe, iz katere se izstopi na nataknjeno teraso in pripadajoči del dvorišča.
Stanovanju pripadata dva parkirna mesta.
Cena znaša 540.700 €.
1. KAT
Stan S2 je postavljen v 1. kat in se razteza čez celotno etažo z uporabno površino 114,92 m².
Sestavljen je iz vhoda, hodnika, treh udobnih spalnic, dveh kopalnic, WC‑ja, odprte kuhinje z jedilnico in dnevne sobe, iz katere se izstopi na nataknjeno teraso.
Stanovanju pripadata dva parkirna mesta.
Cena znaša 574.600 €.
Za več informacij nas kontaktirajte po e‑mailu ali telefonu.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.
VODICE
460 000 € · 131 m²
3 511 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
481 000 € · 130 m²
3 700 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
481 000 € · 130 m²
3 700 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
481 000 € · 130 m²
3 700 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
499 000 € · 138 m²
3 616 €/m²
Podobnost 97 %
VODICE
498 000 € · 140 m²
3 557 €/m²
Podobnost 95 %
VODICE
527 016 € · 125 m²
4 216 €/m²
Podobnost 95 %
VODICE
564 750 € · 125 m²
4 518 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 668 500 € · Cena na m²: 5 026 €/m²
Bivalna površina: 133 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia