Parcela Marčana

Priložnost! Zemljišče z gradbenim dovoljenjem, infrastruktura na parceli
Na prodaj je gradbeno zemljišče s pravomočno odobreno gradbeno dovoljenje za izgradnjo luksuzne vile sodobnega dizajna, postavljeno v mirnem in zasebnem okolju s panoramskim razgledom na Velebit, Učko in otok Cres. Parcela se nahaja na osami, obdana z oljko, vinsko lozo in kmetijskim zemljiščem, kar zagotavlja mir, zasebnost in avtentično doživetje narave. Z lokacije se nudi odprt razgled na gore in otok Cres, na prihodnjem nadstropju vile pa je predviden tudi delni razgled na morje. Osnovne informacije o zemljišču: Površina parcele: 700 m² Infrastruktura: Elektrika in voda sta na parceli Dostop: Urejen dostopni cestni dostop Razdalja: cca 1,4 km od središča mesta in 8,9 km od morja Gradbeno dovoljenje zajema projekt luksuzne vile: Bivalna površina: 186,5 m² + prostorne terase Prizemlje: glavna spalnica s kopalnico, odprta kuhinja, jedilnica in dnevni prostor (52 m²), WC, shramba z pralnim strojem Nadstropje: tri spalnice, vsaka s lastno kopalnico Terase: 28 m² pokrite + 49 m² nepokrite Bazen: 39,2 m² s prelivnim bazenom, kompenzacijskim bazenom in strojarnico Parkirišče: tri parkirna mesta Projekt je skrbno zasnovan, da združi sodoben luksuz in naravno okolje, z maksimalno izkoriščenim panoramskim razgledom in zasebnostjo lokacije. To zemljišče predstavlja izjemno priložnost za investicijo ali izgradnjo lastne luksuzne nepremičnine na edinstveni lokaciji. Za več informacij o projektu in dokumentaciji ali za dogovor o ogledu parcele, vas prosimo, da nas kontaktirate. STEFANO PERUŠKO AGENT V POSREDOVANJU Mobitel 099/721-0395 [email protected] KRISTINA BENČIĆ asistent v posredovanju Kontakt: +385981923830 [email protected]