Hiša Marčana

Opis nepremičnine

MarČana, Kavran - priložnost za majhno hišo za velike počitnice
V prodaji prizemna hiša, katere stanovanjska površina znaša 72 m2 in se nahaja na ograjenem urejenem posestvu velikosti 131 m2.Smještena je se u malom istarskom selu u blizini Kavrana, jugoistočno od Marčane i 15 od Pule.OPIS: kuhinja+jedilnica+dnevni prostor dve spalnici kuhinja terasa in vrt z vrtno hiško in prostorom za žar ogrevanje/hlajenje z dvema klimatskima napravamaPlaža je oddaljena 2 km in nekaj minut vožnje z avtom. Mirna lokacija, ograjeno dvorišče in terasa z žarom naredijo to hišo idealno izbiro za vaš bivalni prostor ali počitnice.POSEBNOST:* Ugodno* urejena dokumentacija in čisto lastništvo* popolnoma opremljenaZa dodatne informacije ali dogovor o ogledu, prosimo, obrnite se!Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja, ki so na voljo na strani https://java-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA I FINANCIJSKOG SAVJETOVANJAJava nekretnine nudijo brezplačno storitev kreditnega posredovanja, primerjajoč ponudbe več bank na enem mestu. Naš finančni strokovnjak nudi strokovno finančno svetovanje, razloži vse razpoložljive možnosti ter vas vodi skozi celoten proces – od začetnih posvetovanj do izplačila kredita – da sprejmete informirano in varno finančno odločitev, v skladu z vašimi potrebami.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 431 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 449 €/m²

Razlika od mediane -0,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 48.

Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 098 €/m²–3 449 €/m² Primerjano z 23 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Marčana 156 000 € · 72 m² 2 167 €/m² Podobnost 100 % Marčana 175 000 € · 74 m² 2 365 €/m² Podobnost 97 % Marčana 188 000 € · 69 m² 2 725 €/m² Podobnost 96 % Marčana 156 000 € · 75 m² 2 080 €/m² Podobnost 96 % Marčana 156 000 € · 76 m² 2 053 €/m² Podobnost 95 % Marčana 170 000 € · 70 m² 2 429 €/m² Podobnost 92 % Marčana 45 000 € · 70 m² 643 €/m² Podobnost 92 % Marčana 169 000 € · 69 m² 2 449 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 191 €–288 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• ONE ADRIA Nekretnine 175 000 €
• Java nekretnine Ta ponudba 175 000 €

Dodatne informacije

Cena

175 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Marčana

Okrožje

Marčana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52206

Bivalna površina

72 m²

Velikost zemljišča

131 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

330480

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 175 000 € · Cena na m²: 2 431 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m² · Velikost zemljišča: 131 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ONE ADRIA Nekretnine – 175 000 €; Java nekretnine – 175 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia