Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Sobe 116 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 380 000 € 3 276 €/m²

Opis nepremičnine

Nova moderna hiša in cena, ki ustreza kakovosti, 100 % ekološko grajena
V okolici mesta Poreč na robu gradbene cone se nahaja ta moderna ekološko zgrajena hiša, ki združuje podeželski mir s praktičnim dostopom do čudovite jadranske obale in vsemi potrebnimi storitvami za čim bolj prijetno bivanje. V pritličju je prostoren dnevni prostor, povezan z moderno kuhinjo in jedilnico odprtega tipa, idealen za družinsko življenje in prijetna druženja. Okna od tal do stropa okvirijo čudovit razgled, napolnjen z obilico naravne svetlobe. Na tem nadstropju je še ločen straniščni prostor in praktična shramba/pralnica. V nadstropju imamo 2 izjemno udobni spalnici z lastnimi kopalnicami, kar zagotavlja potrebno zasebnost in udobnost uporabe s pogledom na morje. Zunanji prostor je elegantno urejen z možnostjo postavitve dodatnih vsebin, kot so poletna kuhinja, savna in jacuzzi. 2 zasebni parkirni mesti sta v dvorišču te kakovostne hiše. 100 % Green Building gradnja z ISOTEXOV-om sistemom blokov omogoča odlično toplotno in zvočno izolacijo ter odpornost na požar in potrese. Dodatni seznam drugih kakovostnih materialov prinašamo v nadaljevanju: ‑ električno talno ogrevanje po celotni hiši + klimatske naprave v vseh prostorih ‑ SCHUCO ALU okna + električne rolete in komarniki ‑ hrastov parket v sobah ‑ fasada v pritličju obložena s TRAVERTIN kamnom ‑ PIRNAR protitalna vrata z vnosom prstnega odtisa Hiša je trenutno znižana in odlična priložnost na trgu z načrtovanim vselitvijo za poletje letos. Ta nepremičnina v bližini plaž in čudovitih istrskih krajev, kot so Poreč, Tar in Novigrad, je popolna priložnost za tiste, ki iščejo kakovostno naložbo ali nov družinski počitniški dom v tem lepem kraju. Ne zamudite te trenutne akcijske cene in priložnosti za nakup kakovostne nepremičnine. Ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisu posredniškega pogodbe, ki je temelj za nadaljnje postopke v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. V primeru kupoprodaje posredniška provizija znaša 3 % brez DDV in se zaračuna kupcu in prodajalcu ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 276 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 909 €/m²
Razlika od mediane -16,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 34.

Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 094 €/m²–4 522 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 725 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
380 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
116 m²
Velikost zemljišča
90 m²
Sobe
3
Kopalnice
3
ID oglasa
330546

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 380 000 € · Cena na m²: 3 276 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 116 m² · Velikost zemljišča: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Histria Properties – 380 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 380 000 €; Concept – 450 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje