Hiša Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

4 Sobe 163 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 439 000 € 2 693 €/m²

Opis nepremičnine

SRIMA, nova, polsamostojna hiša, 300 m do plaže, pogled na morje, 3 spalnice, 2 parkirni mesti
SRIMA - Prodaja se moderna dvojna hiša s pogledom na morje na atraktivni lokaciji, oddaljena le 300 m od urejene plaže!Dvojni objekt v novogradnji, postavljen v mirnem in urejenem delu mesta, obdan s hišami za družine. Nahaja se v slepi ulici, kar zagotavlja mir in zasebnost. Na razdalji le 300 m od plaže in 1300 m od središča mesta, vam omogoča, da se oddaljite od mestnega vrveža in stresa, a ste vseeno le nekaj minut oddaljeni od vseh ugodnosti, ki jih Vodice ponujajo. Prednost te nepremičnine je troetažni razpored, ki nudi dodatno zasebnost in naredi bivalni prostor bolj funkcionalen in udoben. Poleg tega vsaka enota prihaja s svojim dvoriščem ter dvema parkirnima mestoma, kar zagotavlja dodatno raven praktičnosti in udobja.Moderen projekt, atraktivnega dizajna s pogledom na morje. Za gradnjo bodo uporabljeni kakovostni materiali ter bo vgrajena vrhunska oprema: stiropor fasada 10 cm, protivalovna in protipožarna vhodna vrata, ALU stolarija, podizno drsna stekla, električne rolete, vgrajene komarnike, talno vodno ogrevanje po celotni hiši (ogrevanje preko TOPLOTNE PUMPE), priprava za fotonapetostne celice in solarne panele, klimatska naprava v vsaki sobi, moderne sanitarije v kopalnicah, visokokakovostna keramična talna obloga, kakovosten laminat v spalnicah, steklena ograja, stopnišče obloženo z marmorom, črna kovinska ograja na stopnišču, električne pergole na terasah. Načrtovani rok vselitve - 12./2025. leto.Hiša S1 neto uporabne površine 163,43 m2 (stanovanjska površina 124,56 m2 + terase 38,87 m2 + vrt + 2 parkirni mesti) sestavlja tri etaže: pritličje + 1. nadstropje + 2. nadstropje. V pritličju hiše se nahaja vhodni del, shramba, pralnica, WC, open space kuhinja s jedilnico in dnevno sobo, ki ima izhod na prostorno teraso površine 20,98 m2. Z notranjimi stopnicami se pridete v 1. nadstropje, kjer je hodnik, dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico in teraso. V 2. nadstropju je hodnik, kopalnica, spalnica z izhodom na lepo teraso površine 18,04 m2, s katere se odpira pogled na morje. Hiši pripada ustrezen del vrta in dve parkirni mesti.CENA znaša 439.000 €.OSTALO NA VOLJO Hiša S2 neto uporabne površine 168,42 m2 (stanovanjska površina 121,51 m2 + terase 46,91 m2 + vrt + 2 parkirni mesti) sestavlja tri etaže: pritličje + 1. nadstropje + 2. nadstropje. V pritličju hiše se nahaja vhodni del, shramba, pralnica, WC, open space kuhinja s jedilnico in dnevno sobo, ki ima izhod na prostorno teraso površine 18,75 m2. Z notranjimi stopnicami se pridete v 1. nadstropje, kjer je hodnik, dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico in skupno teraso. V 2. nadstropju je hodnik, kopalnica, spalnica z izhodom na teraso površine 17,31 m2, s katere se odpira lep pogled na morje. Hiši pripada ustrezen del vrta in dve parkirni mesti. Hiša je moderno opremljena z veliko pozornosti do vsakega detajla, na prodajo pa pride popolnoma umeščena in opremljena ter je kot taka takoj vseljiva. Cena znaša 495.000 €.V ceno je vključen celoten pohištvo in oprema.Za vse informacije smo vam na voljo preko telefona ali e‑maila.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 693 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 408 €/m²
Razlika od mediane -21,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 070 €/m²–3 945 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 223 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
439 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
163 m²
Sobe
4
Kopalnice
4
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
330598

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 439 000 € · Cena na m²: 2 693 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 163 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje