Apartma Labin

Na predaj · Labin · Istarska

3 Sobe 83 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 309 764 € 3 732 €/m²

Opis nepremičnine

- Labin, moderno stanovanje v novogradnji 83,72 m2 -
Nekaj kilometrov od čudovitih plaž in morja pri Rapci, znanem turističnem mestu, se gradi moderna stanovanjska stavba s pritličjem in dvema nadstropjema, skupaj 8 ekskluzivnih stanov. Vsak prostor je skrbno zasnovan, pri gradnji pa se uporabljajo vrhunski in trajni materiali, ki zagotavljajo varnost in dolgoročno zadovoljstvo bivanja.Predmet prodaje je eleganten stan na prvem nadstropju stavbe. Sestavljen je iz vhodnega hodnika, dveh udobnih spalnic, kopalnice, gostinskega stranišča, hodnika in prostornega odprtega prostora, ki povezuje dnevni prostor, jedilnico in kuhinjo z izhodom na nataknjeno teraso – idealno za sprostitev in družinske trenutke.Parkirna mesta se kupujejo posebej po pripadajočem koeficientu. Ta nepremičnina predstavlja popolno priložnost za prijetno družinsko življenje, pa tudi kot naložbo v turistični najem, saj ponuja kombinacijo sodobnega oblikovanja in odlične lokacije.Cena se nanaša na stan brez pohištva, kar omogoča končno opremljanje po lastnih željah in življenjskem slogu. Prodajalec je pravna oseba, DDV je vključen v ceno.Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jo ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin ali zapisnika o ogledu nepremičnin.ZA OGLED KONTAKTIRAJTE ŠTEVILKO : 0923828094 EMAIL : [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 732 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 722 €/m²

Razlika od mediane +0,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 73.

Cena na m² je višja kot pri 73 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 722 €/m²–3 732 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Labin 309 764 € · 83 m² 3 732 €/m² Podobnost 100 %

Labin 316 350 € · 85 m² 3 722 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Labin): 2 688 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 519 € Na podlagi stopnje občine Labin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 309 764 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Labin
Okrožje: Labin
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 21201
Bivalna površina: 83 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 330646

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 309 764 € · Cena na m²: 3 732 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 83 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Labin — mediana 2 688 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Labin

Labin je mesto v jugovzhodni Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske mestne občine z 10.616 prebivalci (2021), ki upravno spada pod Istrsko županijo. Samo mesto je leta 1991 štelo več kot 9.000 ljudi, leta 2021 jih je imelo 5.806. Labin je ena od občin, kjer živi avtohtona slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 11 642

Vir: Wikipedia