Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Vrhunska lokacija!!
*** ZA VSE DIREKTNE INFORMACIJE 0981971210 ALI 0914070777 ***
Stambeno-poslovna zgradba je v moderni naselju Malešnica – Lucijanka, v mirnem in zelenem okolju, prilagojenem družinskemu življenju.
Objekt sestavlja pritličje, prvi nadstropje in vgrajeno drugo nadstropje, z enim skupnim vhodom. V pritličju se nahaja poslovni prostor tihe dejavnosti, garaža ter parkirna mesta.
V prvem nadstropju sta dva stanovanja, medtem ko se v drugem, vgrajenem nadstropju nahaja prostorno štirisko stanovanje z veliko teraso.
Vsakemu stanovanju pripada lastno parkirno mesto. Stanovanjski in poslovni del sta popolnoma ločena, s čimer se zagotavlja zasebnost stanovalcev.
Skupnim deli stavbe bo upravljala profesionalna podjetja za vzdrževanje in upravljanje. Objekt je zgrajen po visokih standardih kakovosti.
Notranji prostori so opremljeni troslojnimi parketi in vrhunsko keramiko, medtem ko toplotno izolirana fasada in PVC okna s troslojnim steklom zagotavljajo energetsko učinkovitost in prijetno mikroklimo. Stanovanja so opremljena s protizlomskimi in protipožarnimi vrati, kakovostno sanitarno opremo ter modernimi elektroinštalacijami.
Talno ogrevanje z individualno regulacijo, klimatske naprave in ventilacijski sistemi omogočajo visoko raven udobja skozi celo leto. Za vsa parkirna mesta je zagotovljena priprava za namestitev polnilnic za električna vozila. Lokacija nudi odlično prometno povezavo, bližino šol, vrtcev in trgovskih centrov, ob ohranjanju mirnega in prijetnega ambienta. Vselitev je načrtovana za konec poletja 2026.
leta.Nika Mamilović 098 1971 [email protected] Palić 091 407 [email protected]
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.
ZAGREB
450 000 € · 107 m²
4 206 €/m²
Podobnost 94 %
ZAGREB
450 000 € · 107 m²
4 206 €/m²
Podobnost 94 %
ZAGREB
349 000 € · 118 m²
2 958 €/m²
Podobnost 91 %
ZAGREB
390 000 € · 97 m²
4 021 €/m²
Podobnost 88 %
ZAGREB
340 000 € · 118 m²
2 881 €/m²
Podobnost 86 %
ZAGREB
376 194 € · 90 m²
4 180 €/m²
Podobnost 81 %
ZAGREB
420 000 € · 102 m²
4 118 €/m²
Podobnost 80 %
ZAGREB
156 487 € · 89 m²
1 758 €/m²
Podobnost 79 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 360 000 € · Cena na m²: 3 333 €/m²
Bivalna površina: 108 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 18 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 1 990 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.
Število prebivalcev: 790 017
Vir: Wikipedia