Na predaj · Umag · Istarska
Istra, Umag, okolica - stanovanje, novogradnja, 1. nadstropje, 70m2, 300m od morja, pogled na morje
Umag na severozahodu Istrskega polotoka odiše posebnim šarmom mediteranskega mesta, v kraju, kjer morje in kopno ponujata obilico možnosti za avanturo, športno doživetje in bogastvo tradicije.
Plodno istrsko tla in dobrote, kristalno čisto morje, blago mediteransko podnebje ter bližina gričaste notranjosti Istre s kolesarskimi in trekking potmi – ustvarjajo Umag kot idealno destinacijo skozi celo leto – za aktivni oddih, izletnike in prebivalce.
V ponudbi imamo moderno stan (tip D) s 70m2 v novogradnji, ki se nahaja na mirni in atraktivni lokaciji v okolici Umaga, le nekaj minut od plaže: idealno za tiste, ki želijo živeti ali počivati v neposredni bližini morja, a hkrati dovolj blizu vseh storitev, ki jih ponuja Umag in okolica.
Naselje je oddaljeno le nekaj minut vožnje od centra Umaga, golf kompleksa, teniškega igrišča in spa centra, kar nepremičnino naredi zanimivo kot investicijo.
Zgradba, v kateri se prodaja stan, se gradi po visokih standardih kakovosti ter je opremljena z dvigalom, shrambo v kleti in vsakemu stanovanju pripadata 2 parkirišča, kar zagotavlja dodatno udobnost in praktičnost za vsakodnevno življenje.
Stan, ki ga ponujamo, ima 70m2 + 30m2 pripadajočega prostora (2 parkirišči in shrambo).
Nekretnina se sestavlja iz 1 spalnice, dnevnega prostora s jedilnico, kopalnice in čudovite zavite terase, s katere je razgled na morje.
Kar zadeva opremljanje stanovanja, investitor omogoča kupcu izbiro končnih oblog.
Ogrev stanovanja je načrtovan z električnim talnim ogrevanjem, hlajenje pa s klimatsko napravo,
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 86 % primerljivih ponudb.
UMAG
303 056 € · 66 m²
4 592 €/m²
Podobnost 95 %
UMAG
358 000 € · 71 m²
5 042 €/m²
Podobnost 94 %
UMAG
267 149 € · 71 m²
3 763 €/m²
Podobnost 94 %
UMAG
234 600 € · 72 m²
3 258 €/m²
Podobnost 93 %
UMAG
225 400 € · 72 m²
3 131 €/m²
Podobnost 93 %
UMAG
225 400 € · 72 m²
3 131 €/m²
Podobnost 93 %
UMAG
234 600 € · 72 m²
3 258 €/m²
Podobnost 93 %
UMAG
225 400 € · 72 m²
3 131 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 322 285 € · Cena na m²: 4 604 €/m²
Bivalna površina: 70 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia