Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Blizu morja in udobno družinsko stanovanje v novogradnji v bližini Poreča
V predmestju mesta Poreč, samo 1,5 km od prvih plaž, se je tu nahajal ta udoben družinski stan s teraso v intimni novogradnji. Stan je nameščen v drugem nadstropju manjše stanovanjske stavbe ter se sestavlja iz vhodnega prostora, odprtega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico ter izhodom na teraso, 2 spalnici, velike kopalnice, shrambe in ločenega toaleta za goste. Stan je v celoti klimatiziran. Na dvorišču sta predvideni 2 parkirni mesti za ta stan. DDV je vključen v ceno stanovanja ter je kupec oproščen plačila davka na nepremičnine. Odlična lokacija blizu morja in mesta, izredno mirna s pogledom na morje, odlična priložnost za prijeten družinski življenjski slog ali turistični oddih v tem atraktivnem in dobro poznanem kraju.
Ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje postopke v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
V primeru kupoprodaje posredniška provizija znaša 3 % brez DDV in se zaračuna kupcu in prodajalcu ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
330 125 € · 82 m²
4 026 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
299 000 € · 82 m²
3 646 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
396 000 € · 82 m²
4 829 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
322 500 € · 84 m²
3 839 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 280 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 82 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 329530
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 280 000 € · Cena na m²: 3 415 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 82 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
