Hiša Vodice

Luksuzna pametna vila z wellnessom in odprtim pogledom na morje - Vodice
VODICE – EKSKLUZIVNA PAMETNA VILA Z WELLNESSOM, OGREVANIM BAZENOM IN ODPRTOM POGLEDOM NA MORJE Na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Vodicah, v mirnem in modernem okolju, se gradi vrhunska pametna vila, ki združuje sodobno arhitekturo, napredno tehnologijo in popolno razkošje bivanja. Postavljena na prostorno zemljišče 574 m², ta elegantna nepremičnina s skupno neto površino 254,10 m² nudi visoko raven zasebnosti, udobja in funkcionalnosti — bodisi za celoletno bivanje ali kot prestižna investicija za premium turistični najem. Prodaja se po principu „ključ v roke“, popolnoma opremljena in oblikovno opremljena. PROSTOR, KI ODNEVA DIH PRIZEMJE – ODPRTI KONCEPT ŽIVLJENJA Vhodni prostor uvaja v impresiven dnevni del hiše, kjer prevladuje prostoren open-space koncept s veliko naravne svetlobe. Vhodni prostor – 5,63 m² Kopalnica – 4,19 m² Kuhinja in jedilnica – 37,30 m² Dnevni prostor – 30,09 m² Garaža – 18,93 m² Shramba – 3,26 m² Gostiščni WC – 1,82 m² Zasnovana terasa – 25,29 m² Velika steklena stena briše mejo med notranjostjo in zunanjostjo ter vodi do elegantne terase in ogrevanega bazena 11 x 3 m z masažnimi šobami, elektrolizo in avtomatsko pH regulacijo — popolna zasebna oaza za sprostitev. KAT – ZASEBNI OAZA Z WELLNESSOM IN POGLEDOM NA MORJE Zgornji nadstropje je zasnovano kot intimna zona počitka. Stopnišče – 4,27 m² Hodnik – 14,74 m² Štiri udobne spalnice, vsaka z lastno kopalnico, zagotavljajo maksimalno udobje in zasebnost: Soba 1 – 11,93 m² + kopalnica 4,15 m² Soba 2 – 11,66 m² + kopalnica 4,03 m² Soba 3 – 13,68 m² + kopalnica 3,62 m² Soba 4 – 16,27 m² + kopalnica 3,83 m² Posebno vrednost te vile predstavlja impresivna wellness & fitness zona 36,53 m² z lastno kopalnico (5,14 m²) in izhodom na teraso 20,15 m². S tega nadstropja se odpira odprt in neoviran pogled na morje, ki dodatno poudarja ekskluzivnost nepremičnine in ustvarja poseben občutek mediteranskega razkošja. POPOLNOMA INTEGRIRANA PAMETNA HIŠA Vila je opremljena z modernim Smart Home sistemom, ki omogoča upravljanje: osvetlitve rolet ogrevanja in hlajenja zunanjih sistemov — vse preko mobilne aplikacije, s katerekoli lokacije. Tehnična oprema vključuje: DAN Küchen kuhinjo Bosch naprave + Liebherr hladilnik Mitsubishi toplotna črpalka (talno ogrevanje + sanitarna voda) Klimatske naprave v vseh prostorih Troslojni parket visoke kakovosti Notranja vrata polne višine Centralni sesalnik Video nadzor in videoportafon (na obeh nadstropjih) Avtomatsko namakanje vrta LED osvetlitev po celotni hiši LOKACIJA – POPOLNA POVEZANOST IN MEDITERANSKI NAČIN ŽIVLJENJA Vodice so eno izmed najbolj iskanih mest na hrvaški obali, znano po urejenih plažah, kristalno čistem morju, bogati gastronomski ponudbi in razvitih infrastrukturi za celoletni bivanje. Mesto Šibenik je oddaljeno le približno deset minut vožnje, medtem ko sta nacionalna parka Krka in Kornati v neposredni bližini. Zadar je oddaljen približno eno uro vožnje, mednarodni letališči Zadar in Split pa omogočata odlično povezljivost z ostalo Evropo. Združitev mirne mikro lokacije, pogleda na morje in odlične prometne dostopnosti naredi to nepremičnino izjemno privlačno tako za življenje kot za investicijo. Ta vila predstavlja popolno ravnotežje tehnologije, razkošja in mediteranskega načina življenja. Za dodatne informacije in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte. Josipa Vrcić +385 95 901 4869 [email protected]