Apartma Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

4 Sobe 100 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 530 000 € 5 300 €/m²

Opis nepremičnine

4-sobno stanovanje z garažo Britannic
*** ZA DIREKTNE INFORMACIJE NAZVATI +385 99 507 8229 *** Na eni izmed najbolj iskanih lokacij v Zagrebu, na Britancu, se prodaja prostoren in izjemno prijeten stan bivalne površine 100 m², ki ponuja redko kombinacijo kakovosti gradnje, udobja in mirnega okolja v samem središču mesta. Nahaja se v armirano-betonski stavbi iz leta 1986, kar je za to območje izjemna prednost glede na zelo malo novejše gradnje. Stavba je izredno urejena in redno vzdrževana, streha je nedavno v celoti obnovljena, poleg tega je izdelan tudi projekt za vgradnjo dvigala, kar dodatno povečuje dolgoročno vrednost nepremičnine, čeprav še ni določeno, kdaj bodo stanovalci začeli z realizacijo. Stan je zelo funkcionalne razporeditve in izžareva prostornost ter naravno svetlobo. Sestavljen je iz treh spalnic, dnevnega prostora, kuhinje in dveh kopalnic, poseben vrednost pa dajejo dva balkona s lepim, odprtim razgledom. Popolna adaptacija stanovanja, vključno z vsemi instalacijami, je bila izvedena leta 2016, stan pa se prodaja popolnoma opremljen, pripravljen za vselitev brez dodatnih vlaganj. Ob stanovanju je tudi garaža znotraj same stavbe, kar je na tej lokaciji izjemna redkost in velika prednost v vsakodnevnem življenju. Dokumentacija je urejena in je omogočena nakup prek stanovanjskega kredita. Gre za nepremičnino, ki združuje kakovost, lokacijo in udobje v edinstveno priložnost na trgu. Kontakt: Jan Radić Licencirani agent Dogma Nekretnine d.o.o. GSM: +385 99 507 8229 e-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 300 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 957 €/m²
Razlika od mediane -23,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 836 €/m²–7 433 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 500 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
530 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zagreb
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
100 m²
Sobe
4
Kopalnice
4
Garaža
1
ID oglasa
329728

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Opremljeno
Garaža

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 530 000 € · Cena na m²: 5 300 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje