Apartma Novalja

Na predaj · Novalja · Ličko-senjska

3 Sobe 68 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 255 000 € 3 750 €/m²

Opis nepremičnine

Stara Novalja – Ekskluzivna novogradnja ob morju | C6
V mirnem in atraktivnem delu Stare Novalje je postavljen modernega stanovanjski projekt nove gradnje, oddaljen le cca 400 m od morja, s predvidenim zaključkom del do maja 2026. leta. V ponudbi je stan C – S6, postavljen v stavbi C na 2. katu, skupne neto površine 68,07 m², južne orientacije, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe in prijetno bivanje skozi ves dan.Stan sestavlja dve spalnici, kopalnica, hodnik, kuhinja ter dnevni prostor s jedilnico, z izhodom na kriti teraso, idealno za sprostitev in druženje. Funkcionalna razporeditev prostora naredi stan primeren za celovito bivanje, počitek ali kot kakovostna investicija za turistični najem. Parkirno mesto je vključeno v ceno.Projekt se gradi po visokih standardih kakovosti, z armirano-betonsko konstrukcijo, aluminijskimi dvigalko-drsečimi okni s kaljenim potemnjenim steklom, modernimi steklenimi ograjami na terasah, kakovostno keramiko v vseh prostorih ter električnim talnim ogrevanjem v kopalnicah. Vgrajeni so LG klimatske naprave z Wi‑Fi upravljanjem, protivlomna aluminijasta vhodna vrata, fasada z 10 cm EPS toplotno izolacijo, ogrevanje vode z električnim bojlerjem, interfon ter satelitski in antenski priključki. Stopnice so prekrivene s kamnom, dodatno izolirane s kamnitim volnom in opremljene s protipožarno zaščito, priprava za polnjenje električnih vozil pa je zagotovljena. Krite terase so dodatno opremljene s kaminom/žarom, kar prostoru doda dodatno vrednost in poudari mediteranski ambient.Ta stan predstavlja odlično priložnost za nakup kakovostne nove gradnje v bližini morja, z poudarkom na udobje, moderno opremo in dolgoročno vrednost.Za dodatne informacije ali vprašanja nas prosimo kontaktirajte. Veselimo se vašega klica!Lovro MorinGSM: +385 99/502-6334E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 750 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 603 €/m²
Razlika od mediane +4,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 62.

Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 313 €/m²–4 152 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novalja): 2 770 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 408 € Na podlagi stopnje občine Novalja za leto 2026.

Različice v tem projektu

17
Prikaži še 9 različic

Dodatne informacije

Cena
255 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novalja
Okrožje
Novalja
Županija
Ličko-senjska
POŠTNA ŠTEVILKA
53291
Bivalna površina
68 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
329849

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 255 000 € · Cena na m²: 3 750 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novalja, Ličko-senjska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novalja

Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.

Število prebivalcev: 3 663

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje