Apartma Vrsi

Na predaj · Vrsi · Zadarska

4 Sobe 102 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 250 000 € 2 451 €/m²

Opis nepremičnine

Vrsi - NOVOGRADNJA - Trisobno stanovanje v pritličju 102m², 100 m od morja in plaže!! - 250.000 €
VrsiProstran apartma površine 102,73 m2 v pritličju moderne stanovanjske zgrade le 100 metrov oddaljen od plaže – idealen za vsakodnevno življenje ali turistično oddajanje. Apartma se sestavlja iz: - prostorne dnevne sobe + kuhinje + jedilnice, - tri spalnice, - dve moderni kopalnici s straniščem, opremljeni s talnim ogrevanjem, - velike terase. Stene na terasi obložene s prirodnim kamnom. Keramične ploščice v vseh prostorih. Klima naprave v spalnicah in v dnevni sobi/kuhinji/jedilnici zagotavljajo ogrevanje in hlajenje za optimalno udobnost skozi celo leto. Dva parkirna mesta ob apartmaju. V ponudbi je tudi dodatni apartma v prvem nadstropju enakega razporeda. Nepremičnina združuje funkcionalno razporeditev, kakovostno gradnjo in skrbno izbrane materiale, ki vam nudijo udobje, stil in praktičnost. Postavljena je na atraktivni lokaciji le 100 m od morja/plaže, kar jo naredi izredno privlačno tako za lastno bivanje kot za turistično najem. Vse dodatne informacije na zahtevo. Agencijska provizija v skladu s splošnimi pogoji poslovanja. Celoten postopek kupoprodaje vodi naša pooblaščena odvetniška ekipa. OBISK NEPREMIČNINE ZAGOTOVAN 7/7 DNEVOV PO PREDHODNEM DOGOVORU! VrsiProstran apartma s neto površino 102,73 m² v pritličju moderne stanovanjske zgradbe, le 100 metrov od plaže/morja – idealen za vsakodnevno življenje ali turistično oddajanje. Apartma se sestavlja iz: - prostorne dnevne sobe + kuhinje + jedilnega prostora, - tri spalnice, - dve moderni kopalnici s straniščem, opremljeni s talnim ogrevanjem, - velika terasa. Stene terase so obložene s prirodnim kamnom. Keramične ploščice v vseh prostorih. Klima naprave v spalnicah in v dnevni sobi/kuhinji/jedilnem prostoru – ogrevanje in hlajenje za optimalno udobje skozi celo leto. Dve parkirni mesti ob apartmaju. Dodatni apartma v prvem nadstropju z enakim razporedom je prav tako na voljo. Nepremičnina združuje funkcionalno razporeditev, visokokakovostno gradnjo in skrbno izbrane materiale, ki vam nudijo udobje, stil in praktičnost. Lokacija je atraktivna, le 100 m od morja/plaže, kar jo naredi zelo privlačno tako za osebno bivanje kot za turistično najem. Vse dodatne informacije na zahtevo. Provizija po posredovanju v skladu s splošnimi pogoji. Celoten postopek nakupa/prodaje upravlja naša pooblaščena odvetniška pisarna. OGLED NEPREMIČNINE ZAGOTOVAN 7/7 DNEVOV PO PREDHODNEM DOGOVORU! VrsiProstrana stanovanje s površino 102,73 m² v pritličju moderne stanovanjske zgradbe, le približno 100 metrov od plaže/morja – idealno za vsakodnevno življenje ali turistično oddajanje. Stanovanje se sestavlja iz: - velike dnevne sobe + kuhinje + jedilnega prostora, - treh spalnic, - dveh modernih kopalnic s straniščem in talnim ogrevanjem, - velike terase. Stene terase so obložene s prirodnim kamnom. V vseh prostorih so položene keramične ploščice. Klimatske naprave v spalnicah ter v dnevni sobi/kuhinji/jedilnem prostoru – ogrevanje in hlajenje za optimalen udobje skozi celo leto. Dve parkirni mesti sta vključeni. V ponudbi je tudi dodatni apartma v prvem nadstropju z enakim tlorisom. Nepremičnina povezuje funkcionalen tloris, visokokakovostno gradnjo in skrbno izbrane materiale ter vam nudi udobje, stil in praktičnost. Zaradi atraktivne lokacije, le 100 m od morja/plaže, je izjemno privlačna tako za lastno uporabo kot za turistično najem. Vse dodatne informacije na zahtevo. Provizija po posredovanju v skladu s splošnimi poslovnimi pogoji. Celoten postopek nakupa/prodaje upravlja naša pooblaščena odvetniška pisarna. OGLED NEPREMIČNINE ZAGOTOVAN 7/7 DNEVOV PO PREDHODNEM DOGOVORU! MAXXIA REAL ESTATE NEKRETNINEJ. Jurja Strossmayera 1A,23000 Zadar MAXXIA REAL ESTATE NEKRETNINE Trg Stjepana Radića 25 STARIGRAD PAKLENICA Contact:+385 91 339 9908+385 (0)23 227 556 (8h-12h radnim danima)[email protected]@gmail.comhttps://maxxiarealestate.com/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 2 451 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 674 €/m²
Razlika od mediane -8,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 25.

Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 470 €/m²–3 210 €/m² Primerjano z 16 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vrsi): 1 954 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 816 € Na podlagi stopnje občine Vrsi za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
250 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vrsi
Okrožje
Vrsi
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23235
Bivalna površina
102 m²
Velikost zemljišča
450 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
329947

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 2 451 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 102 m² · Velikost zemljišča: 450 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 16 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vrsi — mediana 1 954 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vrsi, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrsi

Vrsi so naselje in občina na Hrvaškem, Zadrska županija.

Število prebivalcev: 2 045

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje