Hiša Novigrad

Na predaj · Novigrad · Istarska

3 Sobe 341 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 2 200 000 € 6 452 €/m²

Opis nepremičnine

Ekskluzivna moderna vila s pogledom na morje in zasebno wellness oazo
V mirnem okolju Brtonigle, v srcu Istre, je postavljena ta izjemna moderna vila, ki predstavlja spoj sodobne arhitekture, vrhunske opreme in popolnega udobja. Vila se razprostira na skupni površini 341 m², medtem ko posest 760 m² zagotavlja zasebnost in prijetno bivanje na prostem, z odprtim pogledom na morje, ki se razprostira s teras, usmerjenih proti jugu in zahodu. Interier vile je zasnovan v odprtem konceptu ter vključuje elegantno kuhinjo s kuhinjskim otokom, jedilnico in prostoren dnevni prostor z kaminom, povezan z velikimi steklenimi stenami do zunanje terase, bazena in skrbno urejenega mediteranskega vrta. Vila ima tri spalnice, dve moderno opremljeni kopalnici ter dodatno gostinsko stranišče, kakovost materialov in opreme pa je vidna v vsakem detajlu. Posebno vrednost te nepremičnine predstavlja zasebna wellness zona, ki vključuje finsko in turško savno, jacuzzi, notranji bazen in prostor za fitnes, kar ustvarja celoletno zatočišče za sprostitev in rekreacijo. Dodatne vsebine vključujejo pralnico, talno ogrevanje preko toplotne črpalke, sončne panele, aluminijasto stolarijo s trojno zasteklitvijo, sistem alarma in video nadzora ter interfon. Zunanji prostor ponuja prostorno teraso, zunanji bazen, štiri parkirna mesta in urejen vrt, ki zagotavlja mir in zasebnost. Vila se nahaja na razdalji približno 7 km od morja, medtem ko so v neposredni bližini istrske vinske ceste, restavracije in avtentična istrska mesta. Ta nepremičnina predstavlja izjemno priložnost za nakup luksuzne vile za počitnice ali celoletno bivanje v Istri, namenjene kupcem, ki iščejo visok standard, zasebnost in brezčasni dizajn.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 6 452 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 784 €/m²
Razlika od mediane +70,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 167 €/m²–4 823 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 705 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
2 200 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Novigrad
Okrožje
Novigrad
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23312
Bivalna površina
341 m²
Velikost zemljišča
760 m²
Sobe
3
Kopalnice
3
ID oglasa
329978

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 2 200 000 € · Cena na m²: 6 452 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 341 m² · Velikost zemljišča: 760 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novigrad, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje