Apartma Makarska

Opremljeno enosobno stanovanje v CENTRU
Prodaja se enosobno, popolnoma opremljeno stanovanje v samem središču Makarske. Stan celotne površine 45,10 m² je sestavljen iz vhodnega hodnika, kopalnice, kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom, spalnice ter južno usmerjenega balkona z odprtim razgledom na morje, ki ostaja trajno neometen in ga ni mogoče zakriti. Stan pripada tudi podzemna shramba stavbe. Nepremičnina se nahaja na izredno praktični lokaciji, v neposredni bližini šole, vrtca, trgovine in mesnice, kar omogoča udobno in preprosto vsakodnevno življenje brez potrebe po avtomobilu. Center mesta, Kačićev trg in mestna obala sta oddaljena le 300 metrov, oziroma približno štiri minute lahkega sprehoda brez večjih vzponov. Parkirišče je javno in dostopno v neposredni bližini stavbe, obstaja možnost nakupa dnevne, tedenske, mesečne in letne parkirne karte (https://app.paydo.hr/odabir-karte/makarska/), kar to nepremičnino naredi še bolj funkcionalno za stalno bivanje ali bivanje med turistično sezono. Zahvaljujoč lokaciji, razporedu prostorov in atraktivnemu razgledu na morje, stan predstavlja odlično priložnost tako za bivanje kot tudi kot investicijo za turistični najem. Lastniški list urejen. Uporabno dovoljenje. Standardna poslovna politika naše agencije za nepremičnine je organiziranje razgledovanja nepremičnine po tem, ko je stranka podpisala naš standardni agencijski pogodbo. Podpisovanje te pogodbe je osnovni pogoj, na podlagi katerega se nadaljujejo nadaljnje aktivnosti, povezane s kupnjo nepremičnine, vse pa je utemeljeno na Zakonu o posredovanju pri prometu nepremičnin in Zakonu o varstvu podatkov. Lokacije nepremičnine ne posredujemo po e-pošti, telefonu ipd. Agencijska provizija za kupca znaša 3% V agencijsko provizijo so vključeni stroški: izdelava OIB-a (davčne številke v Hrvaški), stroški javnega notarja, izdelava predpogodbe in glavne pogodbe preko našega odvetnika, pridobitev soglasja za nakup nepremičnine s strani Ministrstva za pravosodje (za državljane, ki niso v EU), vpis (sodišče in katastr), prenos vseh tekočih obveznosti (voda, elektrika, odvoz odpadkov, vzdrževanje) z imena prodajalca na ime kupca posredujemo po razrezu davka na promet nepremičnin