Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Krimeja - intimno stanovanje s 3 spalnicami + dnevno sobo, 100 m2 vrta, razgled, tri parkirna mesta
RIJEKA, KRIMEJA - Nova gradnja na fantastični lokaciji 3S+DB s 100 m2 posesti in dvema garažnima ter enim zunanjim parkirnim mestom. Stanovanje se nahaja v pritličju manjše nove gradnje, ki je po naravi dvojni objekt, vsak s po štirimi stanovanji – skupaj osem stanovanj. Intimna zgradba je postavljena v mirni ulici, na iskani lokaciji v bližini vseh storitev. Neto površina stanovanja znaša 150,59 m². Sestoji iz prostorne dnevne sobe (42,46 m²), treh spalnic, dveh kopalnic, hodnika, vhodnega prostora, garderobe in shrambe. Iz dnevnega prostora se izstopi na nataknjeno ložo ter urejen vrt površine 100 m². Stanovanju pripadata dva garažna parkirna mesta, eno zunanje parkirno mesto in shramba. Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 533 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 248 €/m²

Razlika od mediane +8,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 65.

Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 686 €/m²–4 044 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 602 360 € · 150 m² 4 016 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 744 000 € · 140 m² 5 314 €/m² Podobnost 94 % Rijeka 540 000 € · 150 m² 3 600 €/m² Podobnost 93 % Rijeka 320 000 € · 150 m² 2 133 €/m² Podobnost 93 % Rijeka 550 000 € · 137 m² 4 015 €/m² Podobnost 92 % Rijeka 550 000 € · 136 m² 4 044 €/m² Podobnost 92 % Rijeka 550 000 € · 137 m² 4 015 €/m² Podobnost 91 % Rijeka 400 000 € · 147 m² 2 721 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 750 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

530 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

150 m²

Velikost zemljišča

150 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Garaža

1

ID oglasa

329251

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 530 000 € · Cena na m²: 3 533 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 150 m² · Velikost zemljišča: 150 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia