Hiša Svetvinčenat

Opis nepremičnine

Vodnjan, vila s pogledom na Brione
Prodaja se luksuzna vila, ki se nahaja na prostorni posesti velikosti 1.294 m², s čudovitim razgledom na Brijune in Pulo. Hiša je skrbno vzdrževana in redno obnovljena vsakih 4 do 5 let, vključno s fasado in pohištvom, kar zagotavlja, da je stanje nepremičnine praktično kot novo. Vila ima sodobno talno ogrevanje po celotnem prostoru, zunanji bazen pa je prav tako ogrevan, kar nudi popolne pogoje za uživanje skozi celo leto.V zadnjih 14 letih je nepremičnina neprekinjeno uspešno oddajana v najem, kar jo naredi odlično naložbo za tiste, ki iščejo kombinacijo zasebnega luksuza in dobičkonosnega turističnega potenciala. Elegantno opremljena in postavljena na atraktivni lokaciji, vila nudi mir, udobje in panoramski razgled, ki jemlje dih.Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jo ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin. Na dogovorjeno kupoprodajno ceno kupec plača dogovorjeno agencijsko provizijo v skladu s pogoji poslovanja in stroški podjetja.Kontakt:Dean+385 99 369 9053

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 798 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 093 €/m²

Razlika od mediane +55,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 625 €/m²–3 341 €/m² Primerjano z 38 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Svetvinčenat 550 000 € · 176 m² 3 125 €/m² Podobnost 98 % Svetvinčenat 420 000 € · 170 m² 2 471 €/m² Podobnost 93 % Svetvinčenat 550 000 € · 178 m² 3 090 €/m² Podobnost 92 % Svetvinčenat 570 000 € · 180 m² 3 167 €/m² Podobnost 92 % Svetvinčenat 570 000 € · 180 m² 3 167 €/m² Podobnost 92 % Svetvinčenat 575 000 € · 167 m² 3 443 €/m² Podobnost 92 % Svetvinčenat 600 000 € · 165 m² 3 636 €/m² Podobnost 90 % Svetvinčenat 570 000 € · 170 m² 3 353 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 519 € Na podlagi stopnje občine Svetvinčenat za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

830 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Svetvinčenat

Okrožje

Svetvinčenat

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52342

Bivalna površina

173 m²

Velikost zemljišča

1 294 m²

Sobe

4

Kopalnice

8

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

329265

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 830 000 € · Cena na m²: 4 798 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 173 m² · Velikost zemljišča: 1 294 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 8

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Svetvinčenat

Svetvinčenat je naselje v Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske občine v Istrski županiji.

Število prebivalcev: 2 179

Vir: Wikipedia