Apartma Podgora

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje 200 m od plaže
PODGORA – Dvosobno stanovanje s pogledom na morje, 200 m od plaže Na prodajo je stanovanje v hiši na mirni lokaciji pod magistralo, z neposrednim dostopom z vozilom in zagotovljenim parkirnim mestom, vključenim v ceno. Stanovanje sestavlja: dnevni prostor, kuhinja s jedilnico, dve spalnici, kopalnica. Stanovanju pripada tudi zunanji del dvorišča pred vrati. Razdalja od morja in urejene plaže znaša le 200 metrov, kar nepremičnino naredi idealno za počitek, turistični najem ali celoletno bivanje. Nepremičnina zahteva delno prenovo, kar bodočemu lastniku pušča možnost urejanja po lastnih željah. Dodatne ugodnosti: stanovanje v hiši (manjše število stanovalcev) etažiranje v teku skupni vrt z uporabo žara (grill) za stanovalce zagotovljeno eno parkirno mesto mirna lokacija pod magistralo hiter in enostaven dostop do nepremičnine Za več informacij in ogled: Marija Bošnjak Mob: +385 95 37 27 47 1 E-mail: [email protected] Igor Srzić Mob: +385 98 99 73 804 E-mail: [email protected] Dogma nepremičnine – Vaš varen partner pri nakupu nepremičnin.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 3 878 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 512 €/m²

Razlika od mediane -29,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 512 €/m²–6 806 €/m² Primerjano z 5 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Podgora 190 000 € · 49 m² 3 878 €/m² Podobnost 100 % Podgora 308 000 € · 45 m² 6 844 €/m² Podobnost 75 % Podgora 226 000 € · 41 m² 5 512 €/m² Podobnost 67 % Podgora 226 000 € · 41 m² 5 512 €/m² Podobnost 67 % Podgora 422 000 € · 62 m² 6 806 €/m² Podobnost 63 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Podgora): 2 057 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 245 € Na podlagi stopnje občine Podgora za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

190 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Podgora

Okrožje

Podgora

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

20232

Bivalna površina

49 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

329380

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 190 000 € · Cena na m²: 3 878 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 49 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 5 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Podgora — mediana 2 057 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia