Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Poreč, prostorno trisobno stanovanje, pogled na morje | 80,70 m²(zg31f2)
ISTRA, POREČ – Prostran trosobni stan, pogled na morje | 80,70 m²(ZG31F2)NOVOGRADNJA V POREČU – VIŠJI KAT, OBILJE SVETLBE IN KOMFOR ZA OBITELJSKI ŽIVOTU kvalitetno građenoj stambenoj zgradi u Poreč, smještenoj svega 800 metara od mora, u ponudi je stan na drugom katu ukupne površine 80,70 m², s tri spavaće sobe i dvije kupaonice, južno-zapadne orijentacije.
Položaj na višjem nadstropju zagotavlja več zasebnosti, obilje naravne svetlobe in prijeten, zračen ambient skozi ves dan.Raspored stanaPažljivo osmišljen raspored za maksimalnu udobnost i funkcionalnost:ulazni prostorkuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom otvorenog koncepta tri spavaće sobe dvije kupaonice lođa – idealna za opuštanje i boravak na otvorenomTehničke i kvalitativne značajke podno grijanje u kupaonici klima uređaji za grijanje i hlađenje vrhunska vanjska i unutarnja stolarija visokokvalitetna toplinska i zvučna izolacija keramika prve klase Hansgrohe sanitarije video nadzor zgradeZgrada i dodatne pogodnosti podzemna garaža lift koji povezuje sve etaže suvremena arhitektura i funkcionalni zajednički prostor planirani završetak gradnje: veljača 2027.
(02/2027)➡ Kupnja garažnog parkirnog mjesta je obavezna➡ Garažna parkirna mjesta dostupna su po cijenama od 25.000 EUR naviše, ovisno o poziciji i površiniLokacija i investicijska vrijednostStan ove kvadrature i strukture predstavlja iznimno atraktivnu priliku:za kvalitetno obiteljsko stanovanjekao drugi dom na morukao sigurna investicija za dugoročni ili turistički najamZa više informacija, tlocrte ili rezervaciju stana, slobodno nas kontaktirajte.Trosobni stanovi na višim katovima u novogradnji u Poreču izuzetno su traženi i nude dugoročnu vrijednost na tržištu.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 75 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
362 610 € · 80 m²
4 533 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
363 150 € · 80 m²
4 539 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
366 200 € · 76 m²
4 818 €/m²
Podobnost 90 %
Poreč
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Podobnost 89 %
Poreč
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Podobnost 89 %
Poreč
268 000 € · 79 m²
3 392 €/m²
Podobnost 88 %
Poreč
316 790 € · 80 m²
3 960 €/m²
Podobnost 88 %
Poreč
299 000 € · 82 m²
3 646 €/m²
Podobnost 87 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
6- Apartma · #329442 Površina: 80 m² Sobe: 4 Ta različica 355 080 €
- Apartma · #305575 Površina: 38 m² Sobe: 2 181 138 €
- Apartma · #329444 Površina: 47 m² Sobe: 2 212 130 €
- Apartma · #318216 Površina: 54 m² Sobe: 3 228 984 €
- Apartma · #329441 Površina: 80 m² Sobe: 4 362 610 €
- Apartma · #329443 Površina: 80 m² Sobe: 4 363 150 €
Dodatne informacije
- Cena
- 355 080 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 80 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 1
- Garaža
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 329442
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Garaža
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 355 080 € · Cena na m²: 4 439 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 80 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
