Poslovni prostori Rijeka

Opis nepremičnine

Reka, Škurinje, poslovni prostor z dvema parkirnima mestoma
Remax center nepremičnin iz ponudbe izpostavlja atraktiven poslovni prostor v pritličju stanovanjsko-poslovne stavbe na Škurinjah.Poslovni prostor skupne površine 82,68 m² je nameščen v pritličju z izlogom, ki zagotavlja odlično vidljivost in naravno osvetlitev, kar ga naredi idealnega za prodajno, storitveno ali pisarniško dejavnost. Prostor se trenutno uporablja kot prodajni prostor in je v celoti prilagojen tej nameni.Posebna prednost te nepremičnine sta dva ugodna parkirna mesta neposredno pred vhodom, kar je redkost in velika dodatna vrednost za zaposlene in stranke.Lokacija ponuja izjemen poslovni potencial – gre za urbano naselje z veliko število stanovanjskih stavb, razvito infrastrukturo, bližino vseh pomembnih vsebin ter odlično prometno povezavo z ostalim delom Rijeke.Zahvaljujoč kombinaciji dobre lokacije, funkcionalne razporeditve in zagotovljenega parkirišča, ta poslovni prostor predstavlja odlično priložnost za lastno dejavnost ali kot naložbo.Za več informacij in dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 171 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 717 €/m²

Razlika od mediane +16,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 84.

Cena na m² je višja kot pri 84 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 475 €/m²–3 003 €/m² Primerjano z 32 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 250 000 € · 83 m² 3 012 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 100 000 € · 77 m² 1 299 €/m² Podobnost 93 % Rijeka 332 000 € · 85 m² 3 906 €/m² Podobnost 91 % Rijeka 270 000 € · 83 m² 3 253 €/m² Podobnost 89 % Rijeka 250 000 € · 84 m² 2 976 €/m² Podobnost 88 % Rijeka 172 000 € · 75 m² 2 293 €/m² Podobnost 87 % Rijeka 249 000 € · 85 m² 2 929 €/m² Podobnost 86 % Rijeka 196 560 € · 72 m² 2 730 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 1 951 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 410 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

82 m²

Sobe

5

Kopalnice

1

ID oglasa

329464

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 3 171 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 82 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 32 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 1 951 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia