Apartma Varaždin
Na predaj · Varaždin · Varaždinska
Opis nepremičnine
Stanovanje, Varaždin, Center, Prodaja, 96,40 m²
PRETPRODAJA STANOVA – NOVOGRADNJA VARAŽDINC
cijena: 3.050 €/m²
U mirnom dijelu Varaždina gradi se manji projekt s dvije moderne zgrade i ukupno samo 8 stanova.
Riječ je o kvalitetnoj novogradnji s naglaskom na komfor, energetsku učinkovitost i dugoročno ugodan životni prostor.
Trenutno je u tijeku pretprodaja, što znači povoljniju cijenu po kvadratu i mogućnost prilagodbe rasporeda te izbora završnih materijala u ranoj fazi gradnje.
Kako projekt bude napredovao, cijena će se povećavati.
Grijanje i hlađenje riješeni su dizalicom topline i podnim grijanjem, a stanovi imaju troslojnu stolariju, klizne stijene, protuprovalna vrata i kvalitetnu sanitariju.
Zgrada je ograđena, s video portafonom.
Ukupno je osigurano 6 parkirnih mjesta.
Uz svaki stan obavezna je kupnja minimalno 1 parkirnog mjesta, uz mogućnost dodatnog.
Kvadratura stana: 96,40 m2
Kvadratura terase: 9,6 m2
Kvadratura balkona: 2,2 m2
Kvadratura lođe: 2,7 m2
Broj spavaćih soba: 3
Broj kupaonica: 2
Broj stanova je ograničen.
Iskoristite pretprodajnu cijenu od 3.050 €/m² i rezervirajte na vrijeme.
I34468Centar
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Varaždin
180 000 € · 95 m²
1 895 €/m²
Podobnost 99 %
Varaždin
297 680 € · 97 m²
3 069 €/m²
Podobnost 99 %
Varaždin
255 000 € · 92 m²
2 772 €/m²
Podobnost 96 %
Varaždin
255 000 € · 92 m²
2 772 €/m²
Podobnost 96 %
Varaždin
306 830 € · 100 m²
3 068 €/m²
Podobnost 96 %
Varaždin
306 525 € · 100 m²
3 065 €/m²
Podobnost 96 %
Varaždin
294 020 € · 96 m²
3 063 €/m²
Podobnost 95 %
Varaždin
245 000 € · 96 m²
2 552 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
8- Apartma · #328510 Površina: 96 m² Sobe: 3 Ta različica 294 020 €
- Apartma · #328507 Površina: 86 m² Sobe: 2 263 215 €
- Apartma · #328511 Površina: 86 m² Sobe: 2 264 435 €
- Apartma · #328508 Površina: 86 m² Sobe: 3 265 045 €
- Apartma · #328512 Površina: 87 m² Sobe: 3 267 180 €
- Apartma · #328514 Površina: 97 m² Sobe: 3 297 680 €
- Apartma · #328513 Površina: 100 m² Sobe: 3 306 525 €
- Apartma · #328509 Površina: 100 m² Sobe: 3 306 830 €
Dodatne informacije
- Cena
- 294 020 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Varaždin
- Okrožje
- Varaždin
- Županija
- Varaždinska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 42000
- Bivalna površina
- 96 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 328510
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 294 020 € · Cena na m²: 3 063 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 96 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Varaždin — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Varaždinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške s 159.487 prebivalci. Glavno mesto županije, ki je tudi regionalno središče severne Hrvaške, je Varaždin, poleg njega ima v županiji status mesta še pet občin. To so Ludbreg, Lepoglava, Ivanec, Novi Marof in Varaždinske Toplice, 22 pa jih ima status regularnih-običajnih občin.
Število prebivalcev: 175 951
Vir: Wikipedia
